长沙屿（嘉华智谷产业园），地处长沙门户，中部战略级创新产业集群

【楼盘卖点】

长沙屿，中国中部战略级创新产业集群，位于韶山南路与环保大道的交汇处，该位置也是长沙的门户，长株潭融城的核心区域。产城一体化集群优势明显，规划有大型企业入驻，建面约300-550㎡花园企业别墅，建面约170-1550㎡生态办公高层。低密度生态办公，U8企业管家平台，领衔长沙新一代办公标准。

长沙屿（嘉华智谷产业园）

【基本信息】

楼盘名称： 长沙屿

物业类型： 写字楼 , 商办楼 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 高层

产权年限： 50年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南嘉华房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 韶山南路与环保大道交汇处（省国税局旁）

【地段交通】

公交路线： 公交：27路，370路，806路，702路，221路，141路，810路，15路；

地铁：地铁5/7号线（规划）交汇、地铁1号线

城铁：长株潭城铁

交通方式： 公交：27路，370路，806路，702路，221路，141路，810路，15路；

地铁：地铁5/7号线（规划）交汇、地铁1号线

城铁：长株潭城铁

长沙屿（嘉华智谷产业园）周边配套图

【周边配套】

交通：公交：27路，370路，806路，702路，221路，141路，810路，15路；

地铁：地铁5/7号线（规划）交汇、地铁1号线

城铁：长株潭城铁

商业：自带芙蓉里商业街，红星、德思勤、友阿奥特莱斯、环宇城、步步高、麦德龙

教育：长郡雨花外国语学校、金海中学、小杜鹃艺术幼儿园、万婴幼儿园、长沙理工大学

医疗：湘雅五医院（在建）、万泽医疗、启华医院、长沙理工大学附属医院

银行：兴业银行、中国建设银行，邮政储蓄银行，中国工商银行

生活：汇金健身会所

【主力户型】

A2栋高层平面图

【小区规划】

占地面积： 170000平方米 建筑面积： 300000平方米

容积率： 1.5 绿化率： 15%

楼栋总数： 18

物业公司： 湖南嘉御产业园发展有限公司

物业费描述： 待定

【楼盘动态】

2022-06-10，长沙屿位于：韶山南路与环保大道交汇处（省国税局旁）。容积率1.5。毛坯交付。项目规划建设760户。长沙屿物业费：5元/㎡/月。绿化率15%

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