一、楼盘介绍

珠江东方明珠，地处于长沙市政府北，湘江新区区域，背靠长沙市谷山森林公园，东临长沙市体育主题公园，项目集高层住宅、别墅、复式楼、商业等多种物业于一体，总建筑面积约70万㎡，容积率仅2.0，绿化率65%。项目自带建筑面积10万㎡私家山体公园、3000㎡纳瓦湖、8万㎡主题商业街、露天游泳池、诺贝尔摇篮幼稚园，其中山体公园配有的17处公园景点，2500米环山休闲步道。

二、开发商

湖南武高科房地产开发有限公司于2003年11月14日成立。法定代表人张铁军，公司经营范围包括：房地产开发(凭资质证经营)；建筑、装饰材料、钢材、机电产品（不含小轿车）、通信设备（专营除外）的零售批发等。

三、基本信息

价格：362.00万元/套起

物业类别： 普通住宅,叠拼 项目特色：品牌地产 

建筑类别： 板楼  装修状况： 毛坯,带装修 产权年限：

普通住宅:70年叠拼:70年环线位置：二至三环

开发 商：湖南新地置业发展有限公司

楼盘地址：金星大道与银星路交汇处西南角

占地面积：389266 ㎡建筑面积：724921 ㎡容积率：2.00 绿化率：55%停车位：在售的叠墅区车位数量132个，车位配比1：1.5。三期14、15栋(地上92个，地下681个)，车位配比：1:0.8楼栋总数：52栋总户数：7738户物业公司：长沙新地酒店物业管理有限公司物业费：4.5元/㎡·月 

物业费描述：叠墅4.5元/㎡·月。住宅1.50元/㎡·月

楼层状况：目前在售的1-9#栋为5层叠墅，其中1-2层为下叠，3-5层为上叠。一期A组团由7栋6-11层小高层组成；一期B组团由7栋（26-28层）高层组成；二期为别墅用地；三期A/B/C组团由16栋高层组成；四期为商住用地。

四、周边配套

⑴.北至整体新开发的望城区（集购物，休闲，医疗，娱乐唯一体）奥特斯品牌折扣店，明发砂之船购物广场，好莱坞购物广场等。

⑵.驱车5分钟的美猴王影视基地月亮岛。

⑶.南至市府商业圈（步步高、王府井等）

⑷.南至市府的湘雅三医院，肿瘤医院，武警医院，四医院等。

(5).学校：诺贝尔摇篮新地东方明珠幼儿园、万婴时代幼儿园、星城实验小学、湖南师大附中星城实验中学、白石湖中学

五、周边交通

轨道交通：4号线湘江新城站

公交路线：401、903、916、357、335、W116、W111、W115、W106、W207、W107、W202、W201、W117；站点为时代倾城站、银星路口、星城实验中学等

距离地铁4号线湘江新城站约1.2km

交通方式：由北二环与金星北路交汇处出发，沿金星北路向北直行约3.3公里右转，即到珠江东方明珠。 

珠江东方明珠配套图

六、楼盘动态

2021-10-14珠江东方明珠已售完，敬请期待下期开盘。珠江东方明珠位于金星大道209号（金星大道与银星路交汇处西南角）。容积率2。绿化率55%。物业费1.5元/㎡·月。

2021-08-20珠江东方明珠价格待定

2021-01-31珠江东方明珠8500元/平方米。物业费：1.5元/㎡·月。主力户型为112平-148平3居-4居。

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