地产行业有两句非常经典的话。一句是你窗外的风景决定了你房子的价值。一句是买房最重要的是地段、地段还是地段。

如果一个房子，它既占据重要位置，又荟萃一城配套精华，你一定会认为它很贵。 如果它的产品类型还是洋房，那价格一定是顶天了。

不过，凡事无绝对。

比如在星沙主城的一个项目，位于星沙自贸芯位置，学校、医疗、商业等千亿配套均结集周边，一套总价竟然只要首付13万起！

是不是不敢相信？！

看完今天这篇文章，你的购房观可能会被彻底颠覆！

PART.01永远不要为你的“第一居所”设限

近些年，随着星沙建设的高飞猛进，房价涨势也愈加凶猛。

6年前的星沙，均价不过4000元/㎡，而今却要1万/㎡。

随着通胀加剧，货币正在不断缩水。如今，一百万像不当钱似的，在星沙主城区竟然只能买到个100方以下的2-3房！如果是夫妻俩住还好，但如果要三代人挤在这2-3房里，那就太憋屈了！居住体验秒回二十年前！

你有没有想过，其实你的“第一居所”完全可以选择小平层洋房。（注：“第一居所”是指家庭长期居住的居所）

很多人不想或是不敢将洋房作为“第一居所”的原因，除了价格贵，通常还因为大部分洋房都分布里城市中心较远的地段，会带来通勤时间长、配套不足等问题。

但新城·汇隽风华项目一一打破了这些顾虑。

从主城区到家，只要一盏茶水的时间。

试想一下，未来即使工作在拥挤逼仄的主城区，但下班后可以马上到家，享受低密生态的繁华生活。岂不美哉？

效果图

PART.02配套多元，生活氛围浓厚

配套方面，就更不用担心了。

作为远大东路的新都会中心，新城·汇隽风华规划2300方商业，未来将打造邻里式商业集群，囊括餐饮商超、购物娱乐、健身商旅等丰富业态，满足小区业主日常吃喝玩乐购及社交、商务需求。

此外，驱车十分钟即可去到那边醇熟的商业街区，华润万象汇、新城吾悦广场、永旺梦乐城、奥莱小镇任你逛。

凭借临星沙主城的区位优势，也可以享受到星沙医院、长沙市第八医院等医疗配套，以及长沙感官体验公园、晓棠公园和泉塘公园等市政配套的便利。

另外，项目所在星沙自贸区中心点位置，周边汇聚了三一重工、广汽菲亚特、蓝思科技、大众等企业，以产业聚人气，庞大的高端菁英人群带来了巨大的消费和居住需求。

教育方面，项目也是自带优势，周边覆盖了从幼儿园，小学再到初中12年教育资源，泉塘中学、湘郡未来初中部、湖南广益实验学校距离项目1公里内，妥妥的优质教育“C位”。

总的来说，由于配套齐全，新城·汇隽风华整体生活氛围比较浓厚。

PART.03首付13万起，入住主城品质人居

最后，就是大部分人担心的价格问题。

在文章开头，已经开门见山地告诉大家，新城·汇隽风华首付只要13万起，就可以实现多少人对“第一居所”的终极梦想

来看看户型图。

这126㎡的3+1户型，93%的高得房率，格局方正，景观面、采光面都是绝佳。

126m²户型图

主套非常奢阔，能够容纳超大浴缸的独立卫生间，主卧连接景观大飘窗，引景入室。

餐客厅一体化，双阳台设计，尺度无敌。一个阳台可以约朋友来烧烤，另一个阳台还能看星星，小酌一杯。

样板间实景图

最重要的是，项目为追求品质感，洋房11层高，一梯两户，不管是私密性还是舒适度都非常完美。

1、新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年三季度末，总资产超人民币5416亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

2、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的时间为2022年4月，敬请留意最新资料。

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6、开发商：长沙鸿璞房地产开发有限公司。预售证号：长县房售许字（2021）第0199号

新城恒伟汇隽风华在售6#9#建面103-126平住宅，毛坯均价8000元/平。在售7#8#建面103-126平洋房，毛坯均价8800元/平。后期预推2#建面103平毛坯住宅，具体信息待定。