一、楼盘介绍

轨道中建麓江府为中建四大TOP级产品系——“府台系”匠心之作，选址滨江，这一城市成熟板块，依托周边丰富的城市配套，打造满足新一代中产、小康之家的纯粹住区。新中式立面，雅致的中性色调体现了对文化底蕴及现代人居需求的理解与融合，打造全生命周期的舒适奢想生活。为滨江这一繁华热土，附上低密纯小高层社区。 6月1日，岳麓区编号为[2021]长沙市039号的住宅用地由长沙中建信和轨道麓江置业有限公司以底价竞得，成交价格49900万元，楼面价4021元/平。

二、开发商

长沙中建信和轨道麓江置业有限公司成立于2021年05月18日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路918号中建梅溪嘉苑18号栋，法定代表人为黄超。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房屋租赁；场地租赁。

轨道中建麓江府效果图

三、基本信息

价格：参考住宅均价: 13800 元/m²

楼盘名称：轨道中建麓江府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 潜力楼盘 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：板楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅，产权年限70年) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙中建信和轨道麓江置业有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：51705.67平方米 建筑面积：154632.84平方米

容积率：2.4 绿化率：35%

停车位：916个（地上91个），车位比1:1.16 楼栋总数：11

总户数：821 物业公司：中建物业

四、在售户型

5室 5室2厅3卫1厨 (180㎡)

轨道中建麓江府户型图

五、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2022年06月20日

交房时间：预计2023年12月31日

六、周边配套

商场：海棠商业广场、谷山商业广场、麦德龙、光明悦邻荟、凯德壹中心等

医院：长沙泰雅医院、桔洲康复医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院等

休闲：岳鞍阁公园、滨江体育公园、潇湘风光带等

学校：白马实验小学、三汊矶小学（规划）、长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等

轨道中建麓江府配套图

七、周边交通

轨道交通：4号线福元大桥西

公交路线：白马实验小学西站；银杉路谷山路口站；长望路银杉路口站

交通方式：公交：211路;318路;375路;387路;402路;410路;916路;W106路;W111路;W117路银杉路谷山路口站下；403路白马实验小学西站下；

地铁：地铁4号线福元大桥西站（距离约913米）

八、楼盘动态

2022-06-256月24日轨道中建麓江府5栋17层建面184㎡毛坯房合计32套已拿证，6月24-26日火爆认筹中，预计6月27日开盘，参考均价15900元，预计2023年底交房。

2022-06-256月24日轨道中建麓江府5栋17层建面184㎡毛坯房合计32套已拿证，6月24-26日火爆认筹中，预计6月27日开盘，参考均价15900元。

2022-05-19轨道中建麓江府预推8#9#建面118平、143平、160平毛坯住宅，开盘时间待定。1#2#已售完，目前无房源在售。

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