创元时代楼盘，省府板块，毗邻湖南省植物园和圭塘河风光带

【楼盘卖点】

创元时代位于省府板块，万家丽路与湘府路交界处西北角，地铁5号线板塘冲站，未来这里还是规划中的8号线和5号线的换乘站。项目总建筑面积约11万平米，由3栋高层住宅、一栋商务写字楼、一栋独立托儿所以及围绕部分裙楼设置的商业街区，中心广场有机组合而成，产品业态十分丰富。

创元时代位置图

项目地理地段优势明显，毗邻湖南省植物园和圭塘河风光带，被省府商圈和武广商圈紧紧环绕，周边大型城市综合体众多，学校酒店医院等配套设施齐全，包含喜盈门范城、德思勤城市广场等。另外项目出行十分便捷，可通过多种出行方式快速通向城市东南西北，包括多条地铁线，长株潭城际轻轨，万家丽和湘府路城市快速路、BRT以及多路公交等。

【基本信息】

楼盘名称： 创元时代

物业类型： 普通住宅 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 超高层 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅：70年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙成兴房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 长沙市雨花区万家丽路与湘府路交汇处西北角

【地段交通】

轨道交通： 5号线板塘冲

公交路线： 可搭乘16、810 路公交车到唐湘电器市场站，或602、124路公交车。

交通方式： 可搭乘16、810 路公交车到唐湘电器市场站，或602、124路公交车。

创元时代周边配套图

【周边配套】

省直机关/名企：湖南省政府、雨花区政府、天心区政府、长沙新广播电视中心、湖南中烟集团、华凌电力、比亚迪等；

大型城市综合体及商业MALL：德思勤城市广场、五江天街、喜盈门范城、华晨世纪广场、保利MALL及山姆大叔会员店、步步高超市、喜乐地购物中心、通程商业广场等；

五星级酒店： 雅士亚华美达广场酒店、华雅国际大酒店、融程国际大酒店、华文森林酒店、通程国际大酒店、融程国际大酒店等；

休闲娱乐：湖南省森林植物园、圭塘河风光带、红星国际会展中心、海立方等；

三甲医院：长沙市中心医院、旺旺医院、湘雅五医院（建设中）、省112医院等、博雅眼科医院等；

名校配套：小区育儿场所、杰特乐国际幼儿园、圭星小学、砂子塘万境水岸小学、雅礼万境中学、南雅中学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学等；

银行：中国建设银行、长沙农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、井湾子邮政所等；

公交线路：可搭乘16、810 路公交车到唐湘电器市场站，或602、124路公交车。

【主力户型】

D户型：3室2厅2卫1厨，约99.82㎡

C户型：3室2厅1卫1厨，112.68㎡

【小区规划】

占地面积： 39165.7平方米 建筑面积： 112407.6平方米

容积率： 3.5 绿化率： 38.6%

停车位： 总数704个，车位比1：1.25 楼栋总数： 5

总户数： 564 物业公司： 长沙绿洋物业服务公司

物业费： 2.3元/平方米.月

物业费描述： 2.3 元/平方米/月

【楼盘动态】

2021-05-08，创元时代价格待定。项目为高层,超高层板楼。绿化率38.57%。容积率3.51。项目规划建设564户。

2021-06-19，创元时代已售完，后期无推新

楼盘推荐：金科集美天辰，恒大上林苑，中建璟和城