南庭城果楼盘，户型周正好用，河畔综合体

【楼盘卖点】

南庭城果由雨花经济开发区直属国有独资企业湖南南庭投资有限公司开发，公司涵盖工业地产开发、商业地产开发及保障安置住房代建三大业务版块，总开发面积有122万平，其中工业地产47万平在建，商业地产14万平在建(本项目)，保障住房在建及完成建设的有61万平。 南庭城果地处万家丽南路与振华路交汇东，周边有万婴幼儿园、长郡雨外小中学、新世纪小学、金海中学、长沙理工一站式优质教育。南城新中心，综合体自身配有品牌超市，品牌餐饮、酒店等，居家生活方便快捷。园林设计：凯尔辛基，内多双景，项目紧临圭塘河景观带户型周正好用、得房率高，二房变三房，三房变四。

南庭城果位置图

【基本信息】

楼盘名称： 南庭城果 建成年代：2015年06月30日

物业类型： 普通住宅 , 公寓 , 写字楼 项目特色：潜力楼盘 , 低总价

建筑类型： 高层 , 塔楼

产权年限： 70年 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南南庭投资有限公司 环线位置：三环以外

投资商： 湖南润屋地产有限公司

楼盘地址： 环保大道与圭白路交汇处（比亚迪正对面）

【地段交通】

公交路线： 环保大道口站：806路、810路

长沙职教基地（长沙商贸旅游职院） 站：120路

交通方式： 由万家丽南路行驶进环保东路，行驶五百米后位于圭白路与环保东路交汇处，即可到达南庭城果。

南庭城果周边配套图

【周边配套】

学校：白田幼儿园、长郡雨花外国语学校、金海中学、同升湖实验学校，后期将引进类似明德的重点学校；

商场：友阿奥特莱斯、红星商圈；

休闲场所：动物园、植物园、石燕湖、同升湖、清泉寺；

医院：长沙理工大学的职工医院、长沙市中心医院、还有即将入住园区的市妇幼保健院及湘雅微创医院；

银行：雨花农村信用社、长沙银行、以及即将引进建行、浦发、华夏银行；

交通：多趟公交线路，其中120终点站在项目西侧，806、810在项目对面设有站点即环保大道口站，规化的地铁5号线环保大道站也在附近。

【主力户型】

3栋公寓A户型：1室（57.69㎡）

3栋-B创意工作室：2室（约74.00㎡）

【小区规划】

占地面积： 36665.74平方米 建筑面积： 143568平方米

容积率： 3.8 绿化率： 40%

停车位： 584个，车位比1：0.7 楼栋总数： 4

总户数： 1016 物业公司： 湖南泰弘物业管理有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

物业费描述： 住宅：1.8元/平米.月

【楼盘动态】

2018-01-22，南庭城果在售建面为89-183㎡商铺，均价20000元/㎡。后期无推新

2018-03-17，南庭城果后期暂无推新

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