双塔国际广场楼盘，世界级超5A写字楼，升值空间大

【楼盘卖点】

双塔国际广场由2栋世界级超5A写字楼组成，南北各1栋，总建筑面积33266.71平方米，其中南栋标准层计17层，建筑面积为11782.24平方米，北栋标准层计22层，建筑面积为21484.47平方米，裙楼计四层，总建筑面积为12822.26平方米。地下部分计三层，总建筑面积18594.81平方米，规划384个地下停车位;项目以写字楼为主体，同时配套相应商业设施，规划引进金融机构、顶级艺术酒店、高端餐饮、KTV高端娱乐及休闲机构、高端美容及美体机构等。

双塔国际广场位置图

【基本信息】

楼盘名称： 双塔国际广场

物业类型： 写字楼 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 40年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南兴鸿投资开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南兴鸿投资开发有限公司

楼盘地址： 湘府路与圭塘路交汇处（红星蔬菜市场正对面）

【地段交通】

公交路线： 圭塘路湘府路口：137路 602路

省直公务员小区：137路

省植物园北： 16路 602路 938路

交通方式： 从通程商业广场出发，沿湘府路东行850米，到达目的地。

双塔国际广场周边配套图

【周边配套】

医疗：长沙仁和医院(井湾路)，博雅眼科医院，长龙医院，湖南山水健康管理中心，长沙正和骨科医院，雨花区公共卫生大楼，长沙市洞井医院，长沙市中心医院，俐齿口腔门诊，长沙京石医院；

教育：湖南女子学院，湖南科技职业学院，长沙环境保护职业技术学院，砂子塘天华寄宿制学校，长沙建筑工程学校，长沙民政职业技术学院，青园小学，中南林业科技大学，长沙外国语学校，湖南税务高等专科学校(万芙路)；

购物：红星蔬菜批发大市场(湘府东路)，红星水产批发大市场，红星生鲜市场，莲湖汽车饰品城，菜市场，红星冻货批发，星莲建材市场，老球海鲜批发部，红鑫水果批发配送中心，绿叶水果(华悦城店)；

【主力户型】

A写字楼户型：1室（约38.94㎡）

B写字楼户型:1室（约89.67㎡）

【小区规划】

占地面积： 13356.4平方米 建筑面积： 47004.82平方米

容积率： 5.5 绿化率： 30.14%

停车位： 384个 楼栋总数： 2

总户数： 345 物业公司： 悦庭物业管理有限公司

物业费： 8元/平方米.月

物业费描述： 办公：8元/平方米.月，商业：12元/平方米.月

【楼盘动态】

2019-03-25，双塔国际广场由2栋5A写字楼组成，南北各1栋，总建筑面积33266.71平方米，其中南栋标准层计17层，建筑面积为11782.24平方米，北栋标准层计22层，建筑面积为21484.47平方米，裙楼计四层，总建筑面积为12822.26平方米。地下部分计三层，总建筑面积18594.81平方米，规划384个地下停车位;项目以写字楼为主体，同时配套相应商业设施，规划引进金融机构、艺术酒店、餐饮、KTV娱乐及休闲机构、美容及美体机构等

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