万科魅力之城（京投银泰环球村）楼盘，名企盘，名校林立，配套齐全

【楼盘卖点】

万科魅力之城，是世界500强万科品牌于长沙高铁会展新城核心区打造的140万方生活大盘，项目位于劳动路与红旗路交汇处，不断为城市赋能发展，多方位升级片区教育配套、交通建设、人居环境等城市配套资源。教育上，社区内拥有1所砂子塘万科魅力之城小学，3所幼儿园（2所已开学），1处儿童成长中心已开业，1所南雅魅力中学（已奠基）；商业上，约5万方社区生活化万科里商业街，84家商业已开业；交通上，社区周边11条公交路线伺环，社区内一所新的公交枢纽总站即将建成，并功引入226公交线路、19路社区巴士，无缝接驳地铁站；且周边多个大型商业综合体，名校林立，配套齐全。

万科魅力之城（京投银泰环球村）

【基本信息】

楼盘名称： 万科魅力之城 建成年代：2018年12月31日

物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 项目特色：名企盘 , 教育地产

建筑类型： 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 装修标准：1800.0元/平米

产权年限： 70年 装修情况：毛坯 , 简装修

开发商： 湖南湘诚壹佰置地有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 长沙市万科房地产开发有限公司

品牌商： 万科地产

楼盘地址： 长沙市雨花区劳动路与红旗路交汇处

【地段交通】

轨道交通： 4号线粟塘

公交路线： 劳动路红旗路口：601路班线

花候路劳动东路口 ： 208路

花侯路劳动东路口 ：148路 208路 348路 601路班线

交通方式： 从轨道交通4号线粟塘站出发，沿劳动东路向东行1.7公里抵达万科魅力之城。

从长沙南站出发，沿着花侯路北行1.2公里抵达劳动东路，沿着劳动东路东行900米抵达万科魅力之城。

万科魅力之城（京投银泰环球村）周边配套图

【周边配套】

教育配套： 项目紧靠广益实验中学、雅礼雨花中学；项目东面教育用地（规划中）。

医疗配套：旺旺医院（芙蓉区政府对面），项目东面医疗用地（规划中）。

商业配套：万家丽路喜盈门范城，长沙大道运达中央广场，保利MALL（山姆会员店），天虹MALL，旭辉国际广场；

交通配套：项目紧靠地铁2号线、4号线（修建中）。项目紧邻长沙高铁站，聚集京广、沪昆、渝厦三条高铁，机场磁悬浮列车站点。

休闲配套：项目紧邻沙湾公园、浏阳河景观风光带、省游泳跳水中心和网球中心。

【主力户型】

3室2厅1卫1厨（101㎡）

3室（114㎡）

【小区规划】

占地面积： 533333平方米 建筑面积： 1400000平方米

容积率： 3 绿化率： 40%

停车位： 667个 楼栋总数： 89

总户数： 12000 物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司

物业费： 2.58元/平方米.月

物业费描述： 高层：2.58元/㎡（2019年7月1日前每月按2.2元/㎡收费）

多层：2.88元/㎡（2019年7月1日前每月按2.38元/㎡收费）

商铺：6.2元/㎡

幼儿园：2.58元/㎡

【楼盘动态】

2020-12-08，万科魅力之城51#2020年11月7日已开盘。9500元/平方米起。万科魅力之城楼盘地址：劳动东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北）。51#预计2021年9月交房。容积率3

2021-01-09，万科魅力之城住宅已售完，后期无住宅推出

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