正旺U公馆楼盘，湖南女子大学对面，周边人文环境好

【楼盘卖点】

正旺U公馆，总用地面积为10943.43平，总建筑面积为45621.4平，其中商业面积为为9747.85平，住宅面积为23398.95平。正旺U公馆，由2栋小户型公寓和1栋6层商业裙楼组成，主售产品的面积区间为40-100平，共计335户，机动停车位约282个。正旺U公馆，推70产权公寓，并且带有独立的天然气系。

正旺U公馆位置图

【基本信息】

楼盘名称： 正旺U公馆

物业类型： 普通住宅 , 公寓 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南省正旺房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 韶山南路与湘府路交汇处东北角(湖南女子大学对面)

【地段交通】

公交路线： 中建五局站：7路、17路、102路、107路、120路、123路、140路、147路、152路、209路、502路、702路、703路、801路、802路、805路、806路

交通方式： 从五一广场出发，沿五一大道行驶2公里，右转进入韶山北路，沿韶山路直行4公里，在三岔路口靠左侧行驶，进入韶山南路，行驶3.2公里进入中意路，行驶820米到达正旺U公馆。

正旺U公馆周边配套图

【周边配套】

学校：青园小学、红星二小、明德中学、湖南女子大学

医院：长沙市中心医生、湘雅五医院、骨科医院

商业：6层商业裙楼

建筑结构：框剪结构

【主力户型】

1房1厅1厨1卫 建筑面积49.52 平米

1房1厅1厨1卫 建筑面积51.73平米

【小区规划】

占地面积： 10943平方米 建筑面积： 45741平方米

容积率： 4.89 绿化率： 35%

停车位： 总共244个，地上车位232个，地下车位12个。 楼栋总数： 3

总户数： 335 物业公司： 长沙鑫天置业发展有限公司

物业费： 1.7元/平方米.月

【楼盘动态】

2018-04-13，正旺U公馆在售商业裙楼,1层建面为52-180平商铺,均价70000元/平,交5万抵20万,全款95折,按揭96折; 2-6层商铺建筑面积50-130平米不等,整层建筑面积约1900平,均价约20000元/平,每楼层商铺价格不等,全款95折,按揭96折

2018-05-16，正旺U公馆项目已售罄，后期无推出新品

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