中南长沙总部基地，占据未来千万级大长沙的新中心，引领城市群商务变革

【楼盘卖点】

长沙总部基地占地88万平米，作为湖南新型办公总部集群规模之，占据未来千万级大长沙的新中心，引领城市群商务变革，撑起长沙商务市场半边天。项目坐拥高铁、机场、城际轻轨、地铁、高速五维立体交通体系，总占地372亩，容积率3.0，绿化率高达42%。产品涵盖花园独栋、高层研发、洲际酒店、精品公寓、时尚街区、会所等。入驻企业尊享定制设计、独栋冠名、私属花园、会所、八大商务平台等服务，彰显企业尊贵与个性。

中南长沙总部基地位置图

【基本信息】

楼盘名称： 长沙总部基地

物业类型： 写字楼 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 板楼

产权年限： 50年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南九纬置业有限公司

湖南九泰置业有限公司 环线位置：三环以外

投资商： 湖南和立东升实业集团

楼盘地址： 万家丽南路二段688号

【地段交通】

公交路线： 金海路口：806路公交车

交通方式： 沿万家丽路途径万家丽南路向南行驶4.5千米到达目的地

中南长沙总部基地周边配套图

【周边配套】

政府单位：湖南省政府、湖南省人大、省文化厅、省国土资源厅、省交通运输厅、省中小企业局、雨花区地税局等50家省直机关单位汇聚。

学校：长沙理工大学、金海中学；

商场：友阿奥特莱斯、中信新城、红星步步高、通程商业广场、红星美凯龙、涟源百货城、湘府百货及未来德思勤50万商业；

银行：建设银行、邮政储蓄银行等；

酒店：鑫远白天鹅酒店、豪布斯卡酒店、西雅君典酒店、金房国际酒店、融程国际花园酒店、天怡酒店、通城盛源酒店、前进大酒店；

沿湘府路规划有费尔蒙酒店、凯悦酒店、万豪国际酒店等多座五星级酒店；

周边企业：BYD、南车电气、中烟总部基地、贝尔环保节能设备、三湘玻璃、金海钢结构、五星重工集团、雄鹰建材、金杯电缆、克明面业等；

交通：702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等。

【主力户型】

长沙总部基地户型图

【小区规划】

占地面积： 47560.32平方米 建筑面积： 95722.47平方米

容积率： 2.5 绿化率： 35%

停车位： 一期一批550个，其中：地面110个，地下440个 楼栋总数： 7

总户数： 800 物业公司： 长沙均豪物业管理有限责任公司

物业费： 2.5元/平方米.月

物业费描述： 2.5元/平方米.月

【楼盘动态】

2022-06-09，长沙总部基地周边有BYD、南车电气、中烟总部基地、贝尔环保节能设备、三湘玻璃、金海钢结构、五星重工集团、雄鹰建材、金杯电缆、克明面业等企业。

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