一、楼盘介绍

湘江财富金融中心是长沙先导投资控股集团有限公司总投资63亿元打造的“湘江新区金融地标”，由长沙先导恒伟房地产开发有限公司开发建设。项目雄踞湖南金融中心中轴，是地铁4号线上盖物业，集30万㎡金融写字楼、12万㎡国际智能购物中心、4.2万㎡超五星级酒店及2.2万㎡服务式公寓于一体，总体量63万㎡，其中328米国际5A写字楼为湖南湘江新区在建第一高楼。

项目是华中首个三认证地标综合体，按英国BREEAM优秀级、美国LEED金级、中国绿建三星级标准打造。项目采用十二重智能化系统，结构体系采用高强钢结构、大跨预应力混凝土、空心无梁楼盖等建筑新工艺，江水源热泵、太阳光伏发电、节能环保设备等绿色节能技术，打造智慧、绿色办公典范。

二、开发商

长沙先导恒伟房地产开发有限公司于2013年3月18日在长沙市工商行政管理局登记成立。法定代表人喻军华，公司经营范围包括房地产开发、经营；房地产经纪；房地产、酒店等。

湘江财富金融中心效果图

三、基本信息

价格：15000 元/㎡

楼盘名称：湘江财富金融中心 建成年代：暂无数据

物业类型：写字楼 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：40年(标准写字楼:40年) 装修情况： 毛坯 , 精装修

开发商：长沙先导恒伟房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：593935平方米 建筑面积：630000平方米

容积率：暂无数据 绿化率：20%

停车位：约3200个车位 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：先导物业

物业费：8元/平方米.月

四、在售户型

1室 1室0厅0卫0厨 (1689㎡) 1室0厅0卫0厨 (1719㎡) 1室0厅1卫0厨 (2127㎡) 1室0厅0卫0厨 (2247㎡)

湘江财富金融中心户型户型

五、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：D座写字楼2017年3月19日已开盘

交房时间：AB座2020年中已交付

售楼地址：长沙市岳麓区滨江新城茶子山路与潇湘中路交汇处西南角

主力户型：开间(建面60㎡) 开间(建面128㎡) 开间(建面365㎡)

湘江财富金融中心户型配套图

六、周边配套

教育配套：长郡滨江中学、麓山国际实验学校（市二十中）、岳围中小学、西江小学、滨江小学等15所中小学、郝家坪小学

综合商场：奥克斯、绿地沃尔玛、渔人码头、高端游艇会、协信中心、协信星澜汇

银行：民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行

邮局：茶子山邮政所

医院：普惠医院、长沙协盛医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院 

景观：滨江风光带、施家港水上乐园、茶山公园、坦山公园、谷岳公园、北津城遗址公园

七、周边交通

轨道交通：4号线茶子山站

公交路线：银山路茶子山路口站：318路、402环线、907路、916路

茶子山小区站：401路

潇湘北路茶子山路口站：811路

茶子山路观沙岭路口站：131路

含光路口站：168路、907路

交通方式：从营盘路隧道，朝潇湘中路方向,靠右进入潇湘北路，左转进入茶子山东路直行400米左右即到达湘江财富金融中心。

八、楼盘动态

2022-06-16湘江财富金融中心在售A#B#C#D#现房写字楼，价格区间15000-28000元/平。A#B#建面约365-2500平写字楼。C#D#建面60-2250平写字楼。

2022-04-13湘江财富金融中心16000元/平方米

2022-02-09湘江财富金融中心在售现房写字楼。A#B#在售建面约365-2500平写字楼。C#D#在售建面60-2250平写字楼，价格区间16000-28000元/平。后期无推新。

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