光大云启项目位于临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面），新房小区占地约7.3万方，建筑面积约15万方，绿地率40%，容积率1.8，由17栋住宅、1栋商业及高端品牌幼儿园组成，以约95-141平复式洋房产品为主。小区地处湖南自贸区长沙自贸区板块核心位置，距离地铁6号线（已开通）空港城站约300米，周边北京师范大学长沙附属学校、湖南第一师范学院星沙实验学校、黄花小学等优质学校，紧邻7万方百联奥特莱斯、25万方百联购物广场。

光大云启新房小区

浙江光大置业有限公司前身成立于2002年，总注册资金六个多亿。公司专注房地产开发，经过十多年的发展，已涉及多个产业，包括房地产、物业服务、农业养殖、文化旅游等，是一家集团化管理的专业公司，业务布局全国多个省份，是国内优秀的房地产开发商及生活综合服务商，秉承“匠心光大，诚筑好家”的经营理念，以“专注品质，追求卓越”为目标，不断满足人们对理想生活的追求，构筑美好家园，创造幸福生活。代表作有：“靖江壹号”、“宏大·聚贤府”、“旗滨·玖玺”等高端品质项目。

一、基本信息

楼盘名称：光大云启

参考均价：9500 元/㎡

物业类型：洋房

区域位置：长沙县-空港新城

开发商：浙江光大置业开发有限公司

光大云启新房

二、小区信息

建筑类别：不限

产权年限：70

装修情况：长沙县新房,毛坯

建筑面积：约150191平方米

占地面积：约73377平方米

户数：922户

车位情况：903

物业费：2.8元/㎡/月

物业公司：旗滨物业

物业地址：长沙县临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面）

光大云启新房售楼部

三、交通状况

公交：乘坐XT28路; XT3路; 星通16路; 星通36路; 星通9路至浔龙河或乘坐X123路 人民路龙峰北路口公交站下车 乘坐星沙X220路 人民路鹏盛路口公交站下车

地铁：地铁6号线至空港新城

四、周边配套

幼儿园：果园镇中心幼儿园(浔龙河分园)、永兴幼儿园

中小学：黄桥完小、永兴小学、花果园小学、长沙市雅礼田汉实验学校、北师大长沙附属学校

商场：便民超市、农鲜斋生鲜超市、楠哲超市、浔龙河吉祥花鸟鱼宠

医疗：诺舟大药房(浔龙河店)

银行：长沙银行(浔龙河社区支行)、长沙银行24小时自助银行服务(浔龙河社区支行)

光大云启新房地理位置图

五、光大云启在售户型

户型图：3室

光大云启新房3房户型

六、最新动态

光大云启9栋11层1T2建面140㎡毛坯复式洋房已拿证，6月27-29日火爆认筹中，预计6月30日开盘，参考均价9600元，预计2023年底交房；在售7栋建面约127平洋房，毛坯均价9600元；10栋建面140平，毛坯均价9500-9600元。

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