一、楼盘介绍

麓山枫情地处“长沙未来新城市中心”的河西先导区，坐拥梅溪湖、西站综合枢纽、2号线地铁口中心等黄金资源，全方位立体化交通汇集于此，省内外无障碍换乘衔接。梅溪湖国际新城东拓西延，使麓山枫情从梅溪湖首发社区成长为河西第一CTD中央交通生活区，门庭地段，畅享5分钟优质生活圈，升值潜力不可限量。

周边环绕5大公园，梅溪湖生态圈、桃花岭生态公园、梅岭公园带来最贴近大自然的清新生活，2014年即将开放的中部最大儿童主题公园为家人带来更多的乐趣。项目没有紧挨主干道，远离城市喧嚣，却又独享一切生活便捷。本期主推超值性价比小户型，格局方正，南北通透，一梯两户、两梯四户享受型三房仅有107套，不可多得。 85000平米社区最后收官力作，各种成熟配套设施一步到位，力求打造生态宜居和都市便利两全其美的最佳生活环境。

二、开发商

湖南正旦置业有限公司于2003年12月18日成立。法定代表人曾红宇，公司经营范围包括：肆级房地产开发经营等。

麓山枫情效果图

三、基本信息

价格：10000 元/㎡

楼盘名称：麓山枫情 建成年代：2015年10月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南正旦置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商：湖南正旦置业有限公司

品牌商：暂无数据

楼盘地址：汽车西站加气站南侧迎春路右转500米

占地面积：35077.5平方米 建筑面积：85000平方米

容积率：3.06 绿化率：38%

停车位：242个 楼栋总数：7

总户数：730 物业公司：长沙高新开发区御馨园物业服务有限公司

物业费：1.3元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.3元/平方米月

四、周边配套

自然环境：岳麓山、梅溪湖、桃花岭生态公园、梅岭公园、儿童主题公园；

商业配套：步步高百货、西站枢纽工程配有大型的购物商场，D6区商业街

交通配套：新西站交通枢纽、2号线地铁口等

医院：湘雅附三、湖湘肿瘤医院、航天医院等

教育：湖南商学院、第一师范

麓山枫情配套图

五、周边交通

公交路线：汽车西站公交站:149路、152路、309路、168路、312路、314路、315路、348路、405路、603路、902路、918路

交通方式：1. 沿节庆路途径海天街向北行驶806米右转

2.沿迎春路向东行驶187米右转

3.沿游园路向南行驶127米到达麓山枫情

六、楼盘动态

2019-03-19麓山枫情二期建面30-1000平临街商铺对外出租，暂不对外出售，租金为40-200元/平·月。

2017-10-23麓山枫情清盘在售44-96平房源，折后均价10000元/平。

2016-12-29麓山枫情4号栋现房清盘，仅44-96平中小户型，折后均价8900-9000元/平。

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