一、楼盘介绍

中冶中央公园位于长沙市河西先导区麓谷高新区，北面紧邻桐梓坡路，西临长沙市三环线，南临长川路，东面为东庆路。

中冶中央公园项目规划用地面积约12万方，建筑密度：21.2％，绿化率：42.53％，规划总建筑面积约为21万方，地块西边紧邻近5万平方市政绿化用地。项目涵括多层洋房、高层住宅、商业、幼儿园及其他配套产品，紧邻师大附中高新中学、自身配备幼儿园，区域内配套有虹桥小学、明德麓谷学校小学部，规划中的师大附中高新小学等。1.8的超低容积率，加上项目东侧的市政绿地，项目的“实际绿地率”将达到90％。

二、开发商

中冶长天置业有限公司成立于2011年01月17日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区望城坡街道中冶长天科研设计中心3号楼三楼，法定代表人为苏孝群。经营范围包括房地产开发经营；房地产中介服务；房地产咨询服务；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；物业管理。

中冶中央公园效果图

三、基本信息

楼盘名称：中冶中央公园 建成年代：2016年05月31日

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 项目特色： 教育地产

建筑类型：多层 , 高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙中冶长天置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商：长沙中冶长天置业有限公司

品牌商：中冶置业

楼盘地址：麓谷桐梓坡路与西三环交界处（师大附中高新实验中学对面）

占地面积：120000平方米 建筑面积：210000平方米

容积率：1.8 绿化率：42.53%

停车位：地上241个 地下1101个 楼栋总数：22

总户数：2002 物业公司：长沙市美景物业管理有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

中冶中央公园配图图

四、周边配套

景观：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园、肖河休闲风光带

幼儿园：高新区第一幼儿园、康乐幼稚园（麓谷街道政务服务中心西北角）、明德麓谷幼儿园

小学：长沙高新区虹桥小学、湖南第一师范虹桥实验小学、雷锋小学、长沙高新区南塘小学

中学：湖南师大附中高新实验中学、明德麓谷学校

大学：长沙职业技术学院、长沙世贸外国语学院、湖南涉外经济学院

休闲：游泳馆、篮球场、健身活动区

商业：世纪华联（长沙长丰店）、东之源、大华九九、步步高新天地、麓谷国际广场（在建）等

银行：雷锋邮政储蓄所、中国农业银行（长沙雷锋分理处）、中国建设银行ATM（麓泉路）

医院:望城县心脑血管病专科医院、雷锋医院、湖南光琇医院、长沙程裕医院、中信湘雅医院（在建）

五、周边交通

轨道交通：6号线

公交路线：东方红路口站：916路、315路、913路、宁乡C1路、302路、高新园区穿梭巴士3号线、18路区间

师大附中高新实验中学站：312路、118路免费摆渡车

交通方式：从麓谷大道与枫林三路交界处出发，沿麓谷大道向北，行驶约2公里，左转沿桐梓坡西路向西，行驶约3公里，左转沿嘉运路向南，行驶582米，到达中冶中央公园。

六、楼盘动态

2020-07-09中冶中央公园已经售完

2020-06-085月27日中冶中央公园四期11、12、13栋建面85-147㎡毛坯房合计360套已拿证，5月28-30日已认筹结束，6月8日开盘，参考均价8300元，预计2021年9月交房。在售建面40-80平左右商铺，均价25000元。

2020-05-285月27日中冶中央公园四期11、12、13栋建面85-147㎡毛坯房合计360套已拿证，5月28-30日火爆认筹中，具体开盘时间待定，参考均价8300元，预计2021年9月交房。在售建面40-80平左右商铺，均价25000元。

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