一、楼盘介绍

长沙西中心，占地面积218亩，总建筑面积31.5万㎡，总投资30亿元，包括枢纽站场和商业综合体两部分。枢纽站场由长短途客运站、公交总站、地铁轨道换乘站组成，日均换乘人数可达25万人次；长沙西中心位于西二环与枫林路立交西南角，采用的TOD模式建设，集合了城市群5A商务中枢和枢纽MALL。

二、开发商

长沙综合交通枢纽建设投资有限公司是经长沙市人民政府决策成立的城市综合交通枢纽投资建设运营商。由长沙先导投资控股有限公司代表政府控股，湖南龙骧交通发展集团有限责任公司、长沙公共交通投资管理有限公司、长沙市轨道交通集团有限公司共同出资设立，注册资本2.5亿元人民币。作为长沙市综合交通枢纽项目投资、建设、管理、运营主体，公司受托管理城市综合交通枢纽范围内的政府公益性资产，经营与公益资产配套的商业设施的开发、建设，有计划实施全市公交枢纽站场建设。

长沙西中心效果图

三、基本信息

参考写字楼均价: 14500 元/m²

楼盘名称：长沙西中心 建成年代：2015年10月30日

物业类型：写字楼 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：暂无数据 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 精装修

开发商：长沙综合交通枢纽建设投资有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：24266平方米 建筑面积：387000平方米

容积率：7.5 绿化率：4.23%

停车位：1273个 楼栋总数：2

总户数：550 物业公司：上海浦江物业有限公司长沙分公司

物业费：22元/平方米.月

四、周边配套

教育：湖南商学院，中南湘雅医学院，湖南师大医学院，湖南涉外经济学院；师大附中博才实验中学，岳麓区湘仪学校、长郡梅溪湖中学、明德麓谷学校；阳明小学（麓谷小学），咸嘉湖中心小学，桐梓坡小学；英才幼儿园，望城坡幼儿园，未来之星双语幼儿园等；

影院：嘉禾橙天影院酒店：海天大酒店，时代帝景大酒店，茉莉花国际酒店，熙源大酒店，金枫大酒店等；

餐饮：月满西楼食府，桐兴休闲中心，恒盛家菜馆，东麟食府等；

医疗：长沙市星灿医院，长沙市慈爱医院，航天医院，湘雅三医院，省肿瘤医院等；

公园：岳麓山风景名胜，梅溪湖，麓谷公园，西湖文化公园，王陵公园等。

长沙西中心配套图

五、周边交通

地铁：轨道交通2号线

公交路线：雷锋大道口站：宁乡C1路，149路，168路，916路

玉兰路站：宁乡C1路，168路，909路西站线，704路，309路，18路

汽车西站（河西交通枢纽过渡站）站：宁乡C1路，149路，908路区间，63路，168路，63路快线，909路西站线，高新园区穿梭巴士1号线，348路，916路区间，902路，405路，704路，309路，机场快线西站线，314路，12路，17路，18路，66路

交通方式：1.沿枫林三路向西行驶290米左转调头

2.沿枫林三路向东行驶244米右转进入右转专用道

3.沿西二环辅路行驶49米到达长沙西中心

六、楼盘动态

2022-06-16长沙西中心均价为：14500元/平方米

2022-04-18长沙西中心T1#T2#在售建面约100-1680㎡写字楼，均价14500元/㎡，带装修交付，租金为2.5 元/㎡/天。后续无推新。

2022-03-11长沙西中心后期无推新，目前现房写字楼租售中，T1#T2#建面约100-1680㎡均价14500元/㎡，带装修交付，租金为2.5 元/㎡/天。

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