一、楼盘介绍

清控尖山湖，总建面约53万平，占据尖山湖正对面优越位置，是集科技园区、商务办公、住宅、公寓、商业等多重业态为一体的湖畔科创综合体。作为清控集团落子尖山湖国际创新中心的首个项目，在带动麓谷产业发展、享受尖山湖一线自然资源的同时，为城市提供多元业态复合商业空间，打造麓谷片区“宜居·宜业·宜商”的城市名片。

二、开发商

清控科创(长沙)实业发展有限公司于2019年04月24日成立。法定代表人董钧，公司经营范围包括：房地产开发经营；产业园区及配套设施项目的建设与管理 ；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；物业管理；科研成果的研发、孵化及转化；科技中介服务；科技信息咨询服务；高新技术创业服务；高新技术服务；招商代理；企业管理服务；企业管理咨询服务；会议、展览及相关服务；广告设计；广告制作服务；广告发布服务；广告国内代理服务；计算机技术开发、技术服务；计算机技术转让；科技企业技术扶持服务；计算机技术咨询；房地产信息咨询；房地产经纪服务；公司礼仪服务；公共关系服务；经济与商务咨询服务；环保技术推广服务；矿产品、建材、办公设备、节能环保产品、环保设备销售等。

清控尖山湖效果图

三、基本信息

楼盘名称：清控尖山湖 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 写字楼商铺 , 商务公寓 , 写字楼 项目特色： 公园地产 , 创意地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 湖景地产

建筑类型：板塔结合 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年，商业40年) 装修情况： 全装修

开发商：清控科创（长沙）实业发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：197840平方米 建筑面积：534489平方米

容积率： 3 绿化率：30%

停车位：停车位共2647个 楼栋总数：22

总户数：3681 物业公司：长沙市万科物业服务有限公司

物业费描述：清控尖山湖物业费公寓：3.38元/平方米/月；商业：4.8元/平方米/月；住宅：2.56元/平方米/月；托儿园：2.56元/平方米/月。

四、在售户型

1室 1室1厅1卫1厨 (35.19㎡)

清控尖山湖效果图

五、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：17#2021年9月2日已平推

交房时间：17#21#22#23#预计2023年3月31日入住

售楼地址：长沙市岳麓区青山路与东方红路交汇处（尖山湖公园南门正对面）

主力户型：1居(建面27㎡) 1居(建面36㎡) 1居(建面38㎡)

六、周边配套

学校：高新区雅礼麓谷中学、明德麓谷学校、高新区中心幼儿园、第一师范金桥实验小学

医院：湖南光琇医院、中信湘雅医院、湖南航天医院、湘雅附三医院

公园：尖山湖公园、谷山森林公园、麓谷体育公园

幼儿园：高新区中心幼儿园、华铭花语幼儿园

金融：交通银行、长沙银行、中信银行、北京银行

清控尖山湖配套图

七、周边交通

公交路线：青山路金相路口站：W203路、W209路

金相路欣盛路口站：286路

东方红路青山路口站：118路、313路、W158路、W167路

青山路东方红路口：118路、118路区间车、415路、416路、W167路、W201路、W203路、W218路

交通方式：从长沙西站出发，右转行驶697米，左转沿雷高路575米，进入黄金西路行驶2.9公里，最后沿东方红路行驶1.9公里到达清控科创麓谷地块。

八、楼盘动态

2022-06-09清控尖山湖目前无推新，在售17#公寓和商铺。17#建面35平公寓均价7500-7900元/平。建面45-110平不等的商铺价格区间26000-35000元/平。

2022-05-16清控尖山湖毛坯公寓均价7500-7900元/平

2022-02-10清控尖山湖目前住宅清盘中，在售1#2#少量建面125平、143平顶底楼住宅，均价11100-11500元/平。

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