一、楼盘介绍

长房越秀星悦荟项目自配托儿所、15个班级的幼儿园，周边中小学校环伺，临近南雅望城学校、周南望城学校等名校，双名校教育；16万方景观面积+8万方绿地覆盖率品质园林，项目配备有全龄运动场+自然休闲场：健康的夜光跑道+便捷的动线体验+休闲空间，叠墅作为一种高端物业形态，产品价值已经无可替代，而4层叠墅凭借其高于普通叠墅的舒适度，比联排别墅更强的性价比，站在了墅类产品的天花板位置。

二、开发商

长沙长越房地产开发有限公司成立于2021年02月08日，注册地位于长沙市望城经济技术开发区同心路108号星珑湾营销中心，法定代表人为张天翔。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；工程装饰；建筑工程后期装饰、装修和清理；室内、房屋、水暖工、电工的维修；房屋装饰；工程咨询。

长房越秀星悦荟效果图

三、基本信息

价格：参考住宅均价: 6439 元/m²，参考别墅均价: 13000 元/m²，参考洋房均价: 8300 元/m²

楼盘名称：长房越秀星悦荟 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 项目特色： 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：高层 , 叠拼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅：70年) 装修情况：暂无数据

开发商：长沙长越房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：199101.12平方米 建筑面积：398000平方米

容积率：2 绿化率：40%

停车位：共3659个，地上365个，地下3294个 楼栋总数：57

总户数：3416 物业公司：暂无数据

物业费描述：高层2.48元/㎡·月，洋房2.8元/㎡·月，叠墅3.8元/㎡·月

四、在售户型

2室 2室2厅2卫1厨 (98㎡)

3室 3室2厅2卫1厨 (119㎡) 3室2厅1卫1厨 (130㎡) 3室2厅1卫1厨 (130㎡) 3室2厅2卫1厨 (143㎡) 3室2厅2卫1厨 (143㎡)

五、销售信息

销售状态：在售开盘时间：G8#2022年6月1日已平推[开盘时间详情]交房时间：G8-10#预计2024年6月30日交房[交房时间详情]售楼地址：望城雷锋大道2699号咨询电话：400-176-0760 转 627593

主力户型：2居(建面98㎡) 3居(建面119㎡) 3居(建面130㎡)

六、周边配套

商业：环球奥特莱斯、正荣财富中心、砂之船奥特莱斯

学校 ：周南望城学校、南雅望城学校、新世博学校

医院 ：长沙医学院附属第一医院、长沙市四医院滨水新城分院

休闲 ：马桥河风光带、斑马湖、张家湖

七、周边交通

轨道交通：4号线同福路站

公交路线：三木村站/环球奥莱站（918/W106/W107/W111/W116/W136/W230/W123）

地铁4号北延线同福路站（规划中）

交通方式：乘坐918/W106/W107/W111/W116/W136/W230/W123等公交线路在三木村站或环球奥莱站下车即可到达项目附近。

长房越秀星悦荟配套图

八、楼盘动态

2022-06-24长房越秀星悦荟G8#在售建面98-119平毛坯住宅，价格区间6397-7660元/平。

2022-05-305月27日长房越秀星悦荟D9、D10、D13、D16、D20建面143㎡叠墅，G8、G11栋建面98-119㎡毛坯房已拿证，5月27-30日火爆认筹中，预计5月30日开盘，叠墅参考均价13000元，高层参考均价6439元。

在售D15、D18、D19、D21-27、D1-D8、D12、D14、D17、D11栋建面约143平叠墅，均价13000元；H1、H2、H3、H4栋建面约130平洋房，均价8300元。

2022-05-305月27日长房越秀星悦荟G8栋建面98-119㎡毛坯房已拿证，5月27-30日火爆认筹中，预计5月30日开盘，参考均价6439元。

周边楼盘推荐

龙湖翠湖壹号、滨江学府、帝辰观澜荟锦