一、楼盘介绍

金科东方大院位于长沙市岳麓区雷锋大道西侧，距离长沙市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里。地块交通便利、环境优美、山水相依，是作为高档住宅小区的理想位置。项目用地总面积约465亩，总建筑面积约40万平方米，另有湖面面积约100亩及保留山体约300亩，绿化率约50％。

金科东方大院是金科地产在长沙倾力打造的独具东方人居魅力的现代中式宅第，从传统中式院落与徽派建筑风格中获取建筑灵感，融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。项目分六期开发建设，一期为联排别墅，建筑面积约6.1万平方米，容积率0.48，二期为独栋与联排别墅，建筑面积约2.4万平方米，容积率0.43。

二、开发商

湖南金科房地产开发有限公司成立于2008年01月09日，注册地位于长沙市雨花区洞井镇新兴村一字墙组，法定代表人为宗慧杰。经营范围包括房地产开发经营；建筑装饰材料、五金、交电、计算机及配件、化工产品（不含危险化学品）、金属材料销售；机电设备安装；企业管理咨询。

三、基本信息

楼盘名称：金科东方大院 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南金科房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商：湖南金科房地产开发有限公司

占地面积：309969平方米

建筑面积：400000平方米

容积率：1.07 绿化率：40.72%

停车位：别墅带车位 楼栋总数：暂无数据

总户数：2494 物业公司：金科物业管理公司

物业费：2.2元/平方米.月

金科东方大院效果图

四、周边配套

酒店餐饮：普瑞温泉酒店、茉莉花开酒店、钰樽楼、湘西部落；

文化娱乐：石塘休闲中心、龙湖高尔夫；

医院：湘雅三医院、湖南中医肿瘤医院、青石医院；

市场：青山花卉市场；

政府行政机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院；

学校：家园小学、长郡中学河西校区、博才咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区。

金科东方大院配套图

五、周边交通

公交路线：金鸡咀：309路、918路、w204路

交通方式：从市政府出发，沿岳麓大道向西行驶2.4千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道向西行驶277米向右前方行驶进入右转专用道，沿雷锋大道行驶3.2千米左转，沿尖山路向西南行驶597米右转，沿安云路向西北行驶297米靠左，沿安云路向西北行驶40米到达目的地。

六、楼盘动态

2017-01-18金科东方大院房源全部售罄

2016-11-28金科东方大院建筑面积277平现房洋房清盘中，房源不多，仅剩4、5套，现一口价6880元/平。

2016-10-11金科东方大院在售277平洋房，均价5000元/平。在售230平联排别墅，总价198万/套。210-230平叠墅，6500元/平。

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