一、楼盘介绍

中海熙湾（梅溪湖壹号）以“宜居滨湖豪宅，梅溪湖新地标豪宅”作为项目整体形象定位。客群主要面向高端实力客户，主打梅溪湖核心湖景资源，背倚岳麓山桃花岭，前瞰梅溪湖 2 公里，西临沙滩公园桃花岛，居住环境是整个梅溪湖最好的，项目倚靠 4360 亩桃花岭公园、面临 3000 亩浩荡梅溪湖（相当于 4 个烈士公园的水域面积），东侧紧邻中央景观绿轴，西邻柳堤和桃花岛，不同于北岸都是人工建筑，四周均是自然景观，环境好空气质量好，曾经有省气象局的员工买在我们这里私下用仪器测了一下，这里 PM2.5 相比北岸及市中心低 1.5 倍，现在到处都闹雾霾，难得有一个有山有水的健康生态环境，居住在这里更加生态健康，给家人一个更加好的健康生活。

二、开发商

长沙中海梅溪房地产开发有限公司成立于2011年10月24日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区岳麓街道靳江路50号中建智慧产业园三区2号栋B座2层，法定代表人为刘显勇。经营范围包括房地产开发经营；物业管理。

三、基本信息

价格：18000 元/㎡

物业类别： 普通住宅,洋房,独栋,商住公寓 

项目特色：品牌地产 湖景地产 

建筑类别： 板塔结合  装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年独栋:70年洋房:70年  商住公寓:40年环线位置：二至三环

开发 商：长沙中海梅溪房地产开发有限公司

楼盘地址：梅溪湖路与近湖二路交汇处西北角

占地面积：16000 ㎡  建筑面积：93000 ㎡

容积率：5.75  绿化率：30%

停车位：地上地下车位均有，四期地下可售车位 641 个

楼栋总数：80栋  总户数：4908户

物业公司：长沙中海物业服务有限公司 

物业费描述：别墅4.00元/㎡·月、高层2.5元/㎡·月，公寓 3.5元/㎡·月,商业 6 元/㎡·月，地下车位 30 元/㎡·月，S2#S3#S4#S5#物业费6.18元/㎡·月

楼层状况：前三期由18-32层超高层、高层和2-3层别墅组成，中海熙湾762 套，其中住宅 542 套，公寓 220 套

中海熙湾（梅溪湖壹号）效果图

四、销售信息

销售状态：售完

开盘时间：四期1#、四期2#2019年11月19日已开盘

交房时间：四期1-6#预计2020年12月30日入住

主力户型：1居(建面37㎡) 1居(建面37㎡) 1居(建面52㎡)

五、周边配套

学校：小区自带幼儿园（北师大辅仁幼儿园），就近入读博才梅溪湖小学及师大附中梅溪湖中学；

商场：项目自带 2.7 万平商业底商配套，东南有金茂梅溪湖集中商业及七喜街集中商业，往北 0.5公里为金茂览秀城商场，片区还有步步高新天地、城市岛 CBD 商业等集中商业；

医疗：底商有私人营业社区诊所，周边有航天医院已开业，规划有湘雅医院、二期医疗城配套；

体育文化：文化艺术中心为大型歌剧院，桃花岭门口处有羽毛球馆，小区底商有私人营业健身房；

景观公园：梅溪湖公园、柳堤公园、桃花岭公园、景观绿洲、人工岛、音乐喷泉。

中海熙湾（梅溪湖壹号）配套图

六、周边交通

公交路线：916路区间：梅溪湖近湖四路口站,梅溪湖近湖二路口站,梅溪湖近湖一路口站,梅溪湖大桥南站

W201路：连湖一路口站,连湖二路口站,连湖四路口站,连湖六路口站

交通方式：从汽车西站出发

1、沿近湖一路向西北行驶131米左转

2、沿环湖路向西南行驶83米到达中海熙湾

七、楼盘动态

2022-06-16中海熙湾目前无房源在售，后期推新待定。

2022-03-08中海熙湾目前无房源在售，后期推新待定。

2021-07-08中海熙湾后期规划有叠墅和洋房产品，具体推新情况待定。目前无房源在售

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