克拉美丽山庄二期位于新天路与新开铺路交汇东北角，属城市中心地段。项目距离第一铁1号线友谊路站1.5公里，未来这里将规划的地铁8号线及9号线站点，三地铁环绕，便捷通达，地理环境优越。项目总占地近200亩，总建筑面积60万㎡。社区内规划两所国际幼儿园，目前万婴幼儿园已开园。周边天心实验小学、百年名校明德中学本部等都在一公里范围内。项目保留20亩原生态自然山体公园，并以“公园”理念植入互动设施，居住环境优美。

【克拉美丽山庄效果图】

一：基本信息

楼盘名称：克拉美丽山庄（晟领国际）

参考均价：7580 元/㎡

物业类型：公寓

区域位置：天心区-省府南城

开 发 商：湖南正昊置业发展有限公司

楼盘地址：天心新天路与新开铺路交汇东北角

二：小区信息

建筑类别：高层

产权年限：40

装修情况：毛坯

建筑面积：约600000平方米

占地面积：约128000平方米

户 数：2645户

车位情况：1875

物 业 费：2.5元/㎡/月

物业公司：长沙福晟物业管理有限公司

【克拉美丽山庄样板间】

三：交通情况

公  交：乘坐地铁1号线至友谊路站，步行2公里即可到达项目，乘坐701、23到友谊西路书香路口下车；104友谊西路新联路口下车；134、140、809、221、4路新开铺路友谊路口下车即可到达

地  铁：1号线

【克拉美丽山庄交通图】

四：楼盘配套

教育：新天小学、向家坡小学、红卫小学、明德中学、中南大学铁道学院、湖南女子大学、中南林业科技大学、湖南中医学院药学院

综合商场：天虹百货、红星农贸市场、天剑百货、通程百货、新一佳超市、步步高超市、大润发超市

银行：华融湘江银行，建设银行，农业银行

医院：长沙市中学医院，省第二人民医院，湖机医院，省红十字会妇幼医院

公园：南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园

五：户型

1室：1室1厅1卫1厨 (41-48㎡)

【克拉美丽山庄户型图】

六、最新动态

2022年06月20日【在售】福晟·克拉国际在售价格为：7580元/平方米

2022年02月09日【在售】福晟·克拉国际在售建面41-46平毛坯公寓

七、综合评价

优点：项目性价比较高，总体感觉还不错，最主要的去哪里都比较方便，东南西北方面都不是特别远，位于友谊路与兴联路交汇处，物业管理水平也处于比较高，福晟开发的楼盘质量都还可以

缺点：房子密度超级大，楼间距近

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