一、楼盘介绍

卓越观山位于市政府以北约2.5公里，茶子山路与谷丰路交汇处。北临麓山国际实验小学以及岳麓区三馆（档案馆、图书馆、文化馆），东临谷丰北路及博才卓越小学，西面望藕路及蔚蓝海岸三期已入住区域，南临茶子山路及项目二期已入住区域。

卓越观山组团占地面积约18758平米，建筑面积约61271.66平米，容积率约3.27，绿化率约40%，共5栋高层住宅及底层商铺。其中，1、2、3栋已开发完毕，全部入住。目前在售的为5、6号栋，总建筑面积20985.52平米，共153套品质住宅，共5种户型，面积区间106-179平。

二、开发商：长沙市卓越置业发展有限公司

卓越置业集团(长沙)有限公司成立于2004年03月31日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区金星中路383号西京公寓三期商业广场20007-20008，法定代表人为杨其祥。经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；市场营销策划服务；企业管理咨询服务；教育咨询。

卓越观山效果图

三、基本信息

参考价格：10000 元/㎡ 

楼盘名称：卓越观山 建成年代：2018年10月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 名企盘 , 教育地产

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙市卓越置业发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：18758平方米 建筑面积：61271.66平方米

容积率：3.27 绿化率：30%

停车位：共100个地下车库 楼栋总数：5

总户数：577 物业公司：深圳市卓越物业管理股份有限公司长沙分公司

物业费描述：住宅物业费1.7元/平.月

四、周边配套

中小学：博才卓越小学 、麓山国际实验学校、长郡双语实验中学

综合商场：步步高广场、王府井商业广场、奥克斯广场

幼稚园：金色梯田幼儿园

银行：建行、中行、工行、农行、招商银行

邮局：中国邮政

医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、湖南省胸科医院

其他：岳麓区政府、长沙市政府、长沙市人大、长沙人民会堂、市人民检察院等

卓越观山配套图

五、周边交通

公交路线：谷丰路口站：308路、916路、穿梭巴士3号线

交通方式：从汽车西站出发，进入枫林三路行驶330米，由环岛进入西二环，行驶2.8公里后直行，进入西二环辅路行驶310米，右转进入含光路行驶830米，左转行驶330米到达卓越观山。

六、楼盘动态

2018-07-18卓越观山商铺已售完 后期无新品推出 。

2018-06-14卓越观山已无房源在售，后期也无新品推出。卓越观山位于市政府以北约2.5公里，茶子山路与谷丰路交汇处。观山项目是卓越蔚蓝海岸新组团。

2018-04-24卓越观山仅商铺在售，在售建面77-170平商铺，均价23000-33000元/平。楼盘位于金星大道与含光路交汇处西北角（岳麓区政府正对面）

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