京武浪琴山楼盘，背靠沙湾公园，地处长沙高铁轴心

【楼盘卖点】

 “京武浪琴山”项目是深圳市京武集团继2008年开发深圳湾滨海豪宅项目——“京武浪琴半岛”之后，在长沙开发的又一个“浪琴系”高端豪宅升级项目。  项目位于长沙市雨花区劳动东路与古曲路交汇处，地处中部交通枢纽长沙高铁轴心，背靠30万平方米原生态山地公园——沙湾公园，地铁2、4号线沙湾公园站上盖，目前是长沙市唯一的公园地铁上盖物业。  项目周边交通极其便利，15分钟内纵横城市中心，到高铁长沙南站5分钟车程，更座拥地铁2、4号线一站直达高铁，10分钟速抵黄花国际机场，完善了从空中到地下的多维立体交通网。

京武浪琴山

【基本信息】

楼盘名称： 京武浪琴山

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 大平层

建筑类型： 高层 , 板楼

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 长沙京武房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 长沙京武房地产开发有限公司

楼盘地址： 劳动东路与古曲路交汇处（地铁沙湾公园站2号出口）

【地段交通】

轨道交通： 4号线沙湾公园；2号线沙湾公园

公交路线： 美林景园站：121路  601路  160路  806路  810路 

体育新城站：121路 156路  160路 912路

交通方式： 沿劳动东路向东行驶，到古曲路交汇处继续向东行驶100米

京武浪琴山周边配套图

【周边配套】

周边商圏：东塘商圈、高桥商圈、雨花亭商圈

商超：华润万家、天恒超市、沃尔玛山姆会员店、大润发、居然之家、高桥市场……

幼儿园：诺贝尔摇篮早教研究所实验园、长沙绿城育华幼儿园、大桥中心幼稚园、育德幼儿园、爱尚幼儿园、百慧贝贝幼稚园、哈佛小子幼儿园

小学：砂子塘小学（长沙市重点小学）、枫树山大桥小学（长沙市重点小学）、圭塘小学

中学：湖南广益实验中学（长沙四大名校）、南雅中学（长沙四大名校）

公园：焰火广场、沙湾公园、华雅生态园、圭塘河社区公园等

医院：嘉盛门诊部、美林景园社区卫生站、华旭门诊部、黎托医院、正圆医院、长沙德雅医院、旺旺医院……

银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行、长沙银行、邮政银行、光大银行……

其他： 一馆三中心、长沙儿童剧院、省游泳跳水中心、网球中心、羽毛球馆、跆拳道馆、华雅大酒店、华雅高尔夫球场……

【主力户型】

3室（121㎡）

3室（139㎡）

【小区规划】

占地面积： 54000平方米 建筑面积： 258000平方米

容积率： 3.48 绿化率： 45.39%

停车位： 1639个 楼栋总数： 80

总户数： 974 物业公司： 长沙市京武物业管理有限公司

物业费： 2.5元/平方米.月

物业费描述： 住宅：2.5元/平米.月

别墅：5元/平米.月

京武浪琴山效果图

【楼盘动态】

京武浪琴山周边有工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行、长沙银行、邮政银行、光大银行等银行

楼盘推荐：中南红领邦（红星嘉和苑），万里时代广场，云集国际广场