稀缺低密度住宅 清水塘小学配套教育- 地铁中建玖樾府

一、楼盘卖点：稀缺低密度住宅 清水塘小学配套教育

地铁中建玖樾府（备案名：澜畔佳苑）项目由长沙轨道集团和中建信和双国匠联袂打造，容积率约2.4，芙蓉路上稀缺低密住宅，已签署清水塘鹅秀小学教育配套协议，享受周边实力名校派位，靠近泰和医院，畅行芙蓉主轴及地铁1号线北延线。

二、楼盘简介

地铁中建玖樾府项目有复式、平层两种产品，其中建面约142平的8层复式洋房，挑空约6.2米，可改造性强；建面约114平的复式小高层，挑高约5.9米，高得房率；另有建面约132-142平四房平层产品，即将入市推售。

三、基本信息

楼盘名称：地铁中建玖樾府

物业类型：普通住宅 , 花园洋房

项目特色：公园地产 , 临铁盘

建筑类型：板楼 , 板塔结合

产权年限：70年(普通住宅:70年；洋房:70年 )

装修情况：毛坯

开发商：长沙轨道中建信和置业有限公司

楼盘地址： 芙蓉北路与高冲路交会处西南角

四、周边配套

内部配套： 自建幼儿园

幼儿园：地铁中建江山玖樾幼儿园

中小学：清水塘鹅秀小学

综合商场：和润购物广场、福晟Mall商业综合体、1094地块保利未来城（规划中）

医院：泰和医院

银行/ATM：中国建设银行距项目563M，中国银行距离项目1.7KM，长沙农村商业银行距离项目1.6KM，长沙储蓄银行距离项目1.5KM。中国工商银行距离项目2.5KM，长沙农村商业银行2.2KM。

其他：鹅羊山公园、秀峰山公园、太阳山森林公园

轨道交通：1号线鹅羊山站

公交路线：芙蓉北路高冲路口(公交站)

五、楼盘动态

地铁中建玖樾府在售2-4#平层住宅,建面132平、142平,毛坯均价9800元/平,项目后期无推新。

六、热门户型推荐

3室2厅2卫1厨， 建面125.00平米

4室2厅3卫1厨， 建面229.16平米

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