金地格林公馆楼盘，名企盘，升值空间大

【楼盘卖点】

金地格林公馆——项目位于长沙市雨花区万家丽路以东、朝晖路以北、东进路以南、嘉雨路以西区域内，位于雨花区高桥商圈核心地段。随着万家丽路快速化改造、5号线地铁施工的推进，未来这里将形成集高架快速路、地面辅道、快速公交、地下轨道以及慢行交通为一体的复合型立体交通走廊。从金地格林公馆出发，驱车十分钟左右到达火车站商圈、东塘商圈，十五分钟左右即达五一商圈、火车南站，便捷的交通环境将推动区域价值的不断升级。

金地格林公馆位置图

金地格林公馆总占地面积2.1万方，总建筑面积约10万方，包含精品住宅、高档商业等复合物业，其中，精品住宅为5栋28-33层的高层建筑，面积涵盖78-127㎡等多种户型；近2000㎡高档商业，满足居民日常所需的同时又能购物娱乐。

【基本信息】

楼盘名称： 金地格林公馆 建成年代：2018年10月31日

物业类型： 普通住宅 , 商业街商铺 项目特色：潜力楼盘 , 名企盘

建筑类型： 高层 , 板楼 , 板塔结合

产权年限： 暂无数据 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 金地（集团）湖南置业有限公司 环线位置：二至三环

品牌商： 金地集团

楼盘地址： 万家丽路与朝晖路交汇处（上河国际广场对面）

【地段交通】

轨道交通： 6号线；5号线马王堆站

公交路线： 朝晖路口五一驾校站：802路、66路

古曲路朝晖路口站：156路

古曲路嘉雨路口站：703路

雨花区社保局站：912路

高桥大市场东站：917路

芙蓉区政府站：168路

交通方式： 1、由旺旺医院向正东方向行驶10米左转

2、行驶120米左转，行驶160米右转进入嘉雨路

3、右转进入朝辉路，右转进入万家丽中路，到达金地格林公馆

金地格林公馆周边配套图

【周边配套】

周边公园 ：浏阳河风光带（浏阳河婚庆公园）、桂花公园、晓园公园等

周边酒店：华雅华天酒店（内设高尔夫球场)

周边医疗：旺旺医院、马王堆医院、黄兴医院、长沙市八医院、长海医院等

周边银行：中国银行、建设银行、招商银行、工商银行

购物场所：万家丽国际MALL,万家丽建材广场、马王堆商贸城、高桥大市场、上和国际商业广场、通程奥特莱斯广场、华润万家超市、大润发超市、沃尔玛超市、步步高超市等

农贸市场：周边有高桥农贸市场及众多小型的农贸市场，成熟的生活圈配套设施，买菜生活非常便利；

中学：田家炳实验中学、长郡芙蓉中学、长沙二十六中、广益实验中学

小学：蓓蕾小学、方桥小学、育才二小、双新小学、花桥小学、杉木小学、马王堆小学、 育才三小、东郡小学、朝阳小学、红花坡小学、友谊小学、桂花树小学

幼儿园： 高桥星星幼儿园、南山迪诺幼儿园、锦程幼儿园、小明珠幼儿园、旺旺幼儿园等

【主力户型】

A-2室2厅1卫-78.0㎡

【小区规划】

占地面积： 21754.82平方米 建筑面积： 99093.26平方米

容积率： 4.5 绿化率： 40%

停车位： 地上118个、地下474个 楼栋总数： 6

总户数： 942 物业公司： 深圳市金地物业管理有限公司长沙分公司

物业费： 2.55元/平方米.月

物业费描述： 住宅：2.55元/平米.月

金地格林公馆效果图

【楼盘动态】

金地格林公馆已售磬，后期暂无推广。

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