近年来，随着城市的高速发展，一个越来越新、越来越热闹的星城长沙成为了“网红”。各大商业的井喷，也形成了众多醇熟完善的商圈。商业气息的浓郁，让投资商铺成为了许多人创业理财的首选。

在商铺产品众多的现在，各种商铺鱼龙混杂，什么样的商铺才能称得上是“黄金铺”？我们要如何买对商铺呢？

买商圈核芯铺 板块之芯流量自来

板块与商圈的成熟并非一日而立，拥有优质商圈板块的加持注定了商铺无与伦比的活力！

长房明宸府正处武广、省府红星板块之芯，两大板块近年来发展迅速，开发的深度与力度让商业得到了迅速发展，同时还临近德思勤、喜盈门等多个城南优质商圈。地处两大板块之芯的长房明宸府商铺既能坐享板块与商圈发展的红利，又能免去两大板块主心地段的激烈竞争，还能随版块发展升值，三重红利加持，是当之无愧的黄金铺。

买书香学区铺 书声为伴出租无忧

“望子成龙，望女成凤”的思想，一直以来都是父母的殷切追求。地处优质学区的商铺，自然有着天然的热销属性。

在长房明宸府现铺周边不仅有自建的明宸府幼儿园、枫树山明宸小学等优质学区，且离明德洞井中学仅一路之隔，周边校区学生与职工总人数近3000人，坐享海量人气。覆盖12年菁英教育的优质学府几乎伴随着孩子孩提时代的全部，优质的学区加持，自然一旺到底！作为“万金油”的学区铺有着高收益、高消费频率与高利润的“三高”优势，不受季候变化影响的特点更使学区铺四季常青。

买家门社区铺 新客老邻稳健稳心

小型商业的本质，是人情、更是人心。对于大多数商业而言，最幸福的事情莫过于有一群忠实的回头客。

依托长房明宸府的万人大社区，长房明宸府商铺天生便是消费人群固定、人流量稳定的优质社区铺资产。除了长房明宸府，周边还有多个醇熟楼盘组团，周边常住人口6.3万+，坐享南城海量人气。相比于其他商铺，以小区居民“一公里生活圈”为特点，覆盖吃喝玩乐一站式生活服务的社区铺将是最有力的保障。既可以买铺自己当老板，做邻里的买卖，也可以轻松出租。无论市场上下游均能完美兼顾，日进斗金！

买景点园区铺 海量人潮当红不让

作为“网红城市”的长沙具备有天然的旅游属性，知名景区的热度也一直居高不下。开在景区旁的商铺，价值属性可见一斑！

长房明宸府现铺正居2100亩湖南省植物园东门，亲近自然，同时更有景区铺的流量加持。作为长沙市的知名景点之一，湖南省植物园拥有醉人的风景、清新的空气，这不仅是长沙人周末的休闲首选，更是许多游客来到长沙必打卡之地。日均达1.5万的人流量，每逢节假可拥有更高人流量，也让周边的商铺变得尤为炽手可热。无论是理财投资、还是自用出租，自带景区属性的长房明宸府商铺都注定大有可为。

当区位优势的天然属性加持其中，长房明宸府出色的现铺优势更加一览无遗。现铺不仅能一目了然整个空间的具体情况，更能即买即装修即出租，没有等待产生的额外成本及心理不安。

对于投资者而言，买了现铺立马就可以出租当房东，财富无需等待，创富占有先机！长房明宸府现铺以优卓的区位优势、醇熟的社区环境、全面的学区氛围以及罕见的景区为邻，四重优势加持，优质的现铺资产自然人气高涨，投资无忧！

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长房明宸府在售5-12#少量建面99-143平住宅，毛坯均价9900元/平；在售建面30-400平商铺，均价10000-40000元/平，项目后期无推新