拿铁空间，地理位置好，升值潜力大

【楼盘卖点】

雨花亭拿铁空间项目位于雨花亭南，毗邻桔园小区，临城市主干道，以韶山路为纽带与东塘商圈相呼应。项目地处城市南迁的前沿地带，是长沙城市中心南移、城市扩容的核心之地。另外，桔园社区约2万余户，目前只有【拿铁空间】小区这一处开放绿化空间，也是社区居民茶余饭后的散步之地，聚集了人气。

拿铁空间效果图

【基本信息】

楼盘名称： 拿铁空间

物业类型： 公寓 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 高层 , 塔楼

产权年限： 70年 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南共源置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南共源置业有限公司

楼盘地址： 韶山路湘银巷21-1号

【地段交通】

公交路线： 黎托村站：159路、148路支线、601路、160路

侯照站：148路支线

交通方式： 从侯照小学出发，沿着杨子路东南向行驶700米抵达拿铁空间。

拿铁空间周边配套图

【周边配套】

银行：建行、交行、兴业、邮政、中信、浦发、工商、农业、广大、民生、长沙银行

周边商业：嘉斯茂（雨花亭沃尔玛）商业广场、家乐福、华银旺和

医院：中医附一、湖南省第二人民医院、长沙市人民医院、地质医院、安贞医院

学校： 砂子塘小学、砂子塘小学（分校）、卷烟厂幼儿园、雅礼中学、长沙市21中、稻田中学、铁道附小、铁道学院、中南林业科技大学、广播电视大学、民政学院等。

【主力户型】

A户型 建筑面积约30.54㎡

A1户型 建筑面积约34.45㎡

B户型 建筑面积约37.40㎡

C户型 建筑面积约44.56㎡

【小区规划】

占地面积： 4867平方米 建筑面积： 23185平方米

容积率： 4 绿化率： 40%

停车位： 98个 楼栋总数： 1

总户数： 503 物业公司： 湖南华冠物业服务有限公司

物业费： 2.8元/平方米.月

【楼盘动态】

拿铁空间目前已无公寓房源在售，后期无推新

楼盘推荐：恒大国际广场，汇财中心，尊邸华庭