智谷仁玥府致力为业主打造一处高品质居住环境-长沙象盒资讯

一、楼盘介绍

智谷仁玥府项目是由湖南智谷投资发展集团有限公司开发建设，定位为纯改善的高品质精致住区，致力为业主打造一处高品质居住环境。智谷仁玥府地处高新区学士路与车塘河路交汇处西侧,地理位置属于岳麓洋湖垸片区，还算方便，是湖南智谷投资发展集团有限公司开发的新项目，产权70年，用地23102.70㎡，建筑面积89357.11㎡，总户数334户，容积率4.0，29.11%绿化率，整体绿化不错，车位共526个

二、开发商：湖南智谷投资发展集团有限公司

湖南智谷投资发展集团有限公司（原长沙含浦科教产业园开发建设有限公

司）设立于2003年，注册资本11.5亿元，为岳麓区区属国有企业。按照省市区

国有企业转型改革的统一部署，2020年4月正式更名为湖南智谷投资发展集团有限公司（以下简称“智谷集团”）。集团公司业务涵盖开发建设、资产运营、产业投资，是岳麓高新区基础设施建设、片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和治理的重要载体。公司现有4家全资子公司，4家项目公司，员工110余人。公司的主体信用评级为AA级，截至目前，集团资产总额达161.51亿元。

智谷仁玥府致力为业主打造一处高品质居住环境

智谷仁玥府效果图

三、基本信息

价格：待定

物业类别：普通住宅,住宅底商,酒店式公寓

建筑类别：塔楼装修状况：毛坯产权年限：

普通住宅:70年住宅底商:40年酒店式公寓:40年

环线位置：二至三环

开发商：湖南智谷投资发展集团有限公司

楼盘地址：高新区学士路与车塘河路交汇处西侧

占地面积：23102.7 ㎡建筑面积：89357.11 ㎡

容积率：4.00 绿化率：29.11%

停车位：共526个楼栋总数：5栋

总户数：334户物业公司：暂无资料

物业费：暂无资料

物业费描述：待定

楼层状况：（4住宅1商业）高层住宅：30-32层；公寓酒店：21层

智谷仁玥府致力为业主打造一处高品质居住环境

智谷仁玥府配套图

四、周边配套

商场：洋湖时代沃尔玛、好润佳、宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等，卓伯根、京东超级体验店（修建中），

学校：博才建业学校、师大附中博才实验中学、博才白鹤小学、博才中海小学

医院：长好医院，湖南中医药大学附属医院（规划中），

银行：交通银行(长沙洋湖支行)、长沙银行(含浦支行)、中国工商银行(长沙洋湖支行)、中国建设银行(长沙中医药大学支行)、长沙农村商业银行(学士支行)

五、周边交通

公交：联丰路车塘河路口站206路; 235路; 236路; 239路; 356路; 378路; 389路; 905路; 909路，斑马村站236路; 239路; 276路; 378路; 908路; 912路，含浦大道联丰路口站23路; 38路; 206路; 389路; 418路；联丰村站206路; 235路; 236路; 239路; 356路; 378路; 389路; 905路; 909路，江山帝景站38路; 276路; 378路

六、主要户型

4室 4室2厅2卫1厨 (131㎡) 4室2厅2卫1厨 (139㎡)

智谷仁玥府致力为业主打造一处高品质居住环境