唯有历经时间的磨砺与品质的雕琢，建筑才能成就经典之作。

亦如一件艺术品，只有坚守精益求精的态度，潜心修炼，方能成就超越时代的价值。

2022年6月19日下午，千亿国企，珠江实业，继颐德公馆之后又一升级力作，全新亮相。久仰不如亲鉴，美好如期呈现， 珠江·88墅极奢样板示范区雅致绽放。

⊙现场实拍图

活动邀请了中原战略发展中心总经理陈世霞女士为现场嘉宾分享目前长沙别墅市场的整体情况，以及城市别墅的两个必备条件：一个是稀缺的地段，另一个是极致的产品力。两者缺一不可，苛刻的条件也注定了城市别墅比普通别墅更显难得。

⊙现场实拍图

     现场嘉宾也针对城市别墅展开了精彩的探讨，一致达成了共识：“别墅是用来住的，不是用来度假的”，只有同时兼具地段带来的丰盛配套与生态资源，以及低密产品带来的奢适舒居，才能称得上是真正的城市别墅。

⊙现场实拍图

城市别墅满足的不仅是居住的需要，更满足了心灵的归属。国企珠江， 从湘江岸上的全球宜居范本——颐德公馆，到市府北谷山下的稀贵城市别墅——珠江88墅 ，全方位升级，擎领时代人居新高。

⊙效果图

项目占位市府正脉，享受市政府与岳麓区政府双行政中心驱动下的精粹资源与发展价值。政府规划360亿打造“长沙教城融合示范区”，再度解码市府北恢弘版图，澎湃并肩，未来可期。

效果图

珠江88墅将主城内仅有的可开发住宅的城市山体——6400亩谷山森林公园收纳怀中，铺就生态宜居胜地，以林木花草绘刻风景画屏，以灯光萤火描画桃源之境。背山面城纯别墅，限墅令下，更显得尤为稀缺。

⊙效果图

作为豪宅专家，珠江在产品打造上极尽用心，聘请了建筑大师冼剑雄操刀，在所有关键空间节点上，都做了细致的打磨，空间尺度和舒适度均体现了对客户使用感的极致追求。 精益求精毫厘必究 ， 只为圆满层峯人物的墅居理想。

⊙效果图

仅0.41的容积率，约100亩土地仅规划9栋建筑，低密奢境十分罕见。

约325%空间使用率，最大约230㎡庭院、约91㎡露台、约6.4m挑空、8.7m宽客厅，以及全套卧设计、一户一梯、约5.3/6.9m高地下室...诸如此类的产品细节，处处彰显优越尺度与尊崇体验。

⊙样板间实景

珠江88墅在产品附加值上也做了很大的提升，区别于市场上大多数别墅下叠没有电梯，上叠没有地下室的配套，珠江88墅上叠、下叠均配置了独立复式地下室和专属私家电梯，让生活的尊贵程度大大提升。

⊙样板间实景图

珠江88墅，市府正脉 难得城市墅，仅88席 建面约235-337㎡城央叠墅 全城臻藏

说明：

本宣传资料属于要约邀请，交付标准及双方权利义务以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。关于周边环境、交通/公共设施、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考，因存在开发商无法控制因素，开发商对此不做承诺。本图示仅用于展示项目与周边配套、交通线路的的相对位置关系，旨在提供相关信息供参考。具体位置需以官方地图或实际为准。