一、楼盘卖点：城市新中芯，正地铁口+邻双名校

在长沙，有些板块向来高调，在时势助澜之下，更是价值出现飞跃，就像所在的黑马板块——大洋湖。大洋湖片区作为湘江新区四大重点片区之一，依托优越的自然生态环境，强化商务商贸、教育医疗、文化娱乐等公共服务配套，着力打造总部经济聚集基地。

而今的大洋湖，已经一跃成为长沙名副其实的“城市新中芯！”

此外，国宸府旭辉龙光金地商置项目周边正在建一条空轨，预计2022年建成通车，首发站正是山塘站，可快速抵达大王山、巴溪洲，十分便捷。

国宸府旭辉龙光金地商置效果图

二、开发商：长沙市骏利房地产开发有限公司、深圳市龙光房地产有限公司

长沙市骏利房地产有限公司成立于2021年06月04日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区洋湖街道蓝天村瑶坡组村部办公楼115号，法定代表人为左紫梁。经营范围包括房地产开发经营；企业管理咨询服务；房屋建筑工程施工；工程装饰；建筑行业建筑工程设计；工程建设项目技术咨询服务；工程建设项目招标代理服务。

深圳市龙光房地产有限公司成立于2003年05月29日，注册地位于深圳市宝安区宝安中心区兴华路南侧龙光世纪大厦1栋2005（办公场所），法定代表人为沈沛勇。经营范围包括一般经营项目是：房地产开发（在国土部门核定地块经营）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业及物资供销业（不含国家专营、专控、专卖商品）；进出口业务（凭进出口企业资格证书经营），许可经营项目是：深圳市龙光房地产有限公司对外投资154家公司，具有1处分支机构。

国宸府旭辉龙光金地商置配套图

三、基本信息

楼盘名称：国宸府旭辉龙光金地商置 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 限价房 项目特色： 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：小高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅产权年限70年) 装修情况：暂无数据

开发商：长沙市骏利房地产开发有限公司 深圳市龙光房地产有限公司

环线位置：三环以外

开盘时间：2022年05月17日 开盘提醒 交房时间：待定

占地面积：117478.28平方米 建筑面积：441412.58平方米

容积率：3.07 绿化率：30%

停车位：2525个 楼栋总数：28

总户数：1714 物业公司：龙光物业

物业费：3元/平方米.月

四、周边配套

商场：湘洋广场(在建)、欢乐天街奥特莱斯、桐溪古镇商业街、宜家商场、卓伯根、龙湖洋湖天街等

医院：岳麓区第二人民医院、湖南妇女儿童医院等

休闲娱乐：湘江欢乐城，包括欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街、湘江女神公园、华谊兄弟电影小镇，以及朗豪度假酒店、洲际假日酒店等

学校：杨水塘小学(在建)、杨水塘中学(在建)等

五、周边交通

轨道交通：3号线山塘站，大王山站

公交路线：山塘村站;莲坪路荷叶路口站;坪塘大道莲坪路口站等

六、在售户型

3室 3室2厅2卫1厨 (106㎡)

国宸府旭辉龙光金地商置户型

4室 4室2厅2卫1厨 (128㎡) 4室2厅2卫1厨 (131㎡) 4室2厅2卫1厨 (140㎡) 4室2厅2卫1厨 (143㎡)

七、价格动态

2022-05-18：5月17日国宸府旭辉龙光金地商置13栋17层建面105、140㎡装修房合计63套已拿证，5月17-20日火爆认筹中，预计5月20日开盘，参考均价13700元，预计2024年6月交房。

2022-05-16国宸府旭辉龙光金地商置9#已开盘，在售建面112-143平住宅，均价13700-14300元/平

2022-04-22，4月21日国宸府旭辉龙光金地商置12栋16层建面173、182、185㎡装修房合计64套已拿证，4月21-24日火爆认筹中，预计4月25日开盘，参考均价13800元。

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