一、小区介绍

金湘苑(星澜之悦)位于滨水新城，是由湖南省湘交院置业发展有限公司2016全力打造的90-140平高品质集教育、科技、交通、商业、生态于一体的全明星社区。买房优享长郡月亮岛学校等优质教育资源！

1、买房优享长郡月亮岛学校等优质教育资源。

2、超高得房率、通风率、采光率领先金星北片区。通风与采光性能优越，最高赠送面积达20㎡，实现N+1多变户型；空间0浪费。

3、片区罕有的高智能化社区服务。用户足不出户便可实现预约、购物、周边优惠信息等诸多便利，社区安防手机开锁，云对讲等。享受智能门禁、智能家居、智能监控、智能物业服务、便捷商务等智慧生活

4、社区规划理念超前。社区内部配备篮球场、沙滩排球场、中老年活动广场。

5、精装增值服务。针对客户需求，推出定制化精装房套餐服务。

金湘苑(星澜之悦)实景图

二、基本信息

楼盘名称：金湘苑(星澜之悦) 建成年代：2018年06月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 教育地产

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南省湘交院置业发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：149504.6平方米 建筑面积：454049.45平方米

容积率：3 绿化率：40.18%

停车位：共1400个车位，其中地下1234个，地上166个 楼栋总数：20

总户数：2364 物业公司：湖南华冠物业服务有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

金湘苑(星澜之悦)配套图

三、周边配套

中小学：长郡月亮岛学校、长郡月亮岛学校第二小学(建设中)

综合商场：天恒生活广场、润和彩虹mall

银行：招商银行、长沙银行、中国邮政储蓄银行、湖南湘江新区农村商业银行

医院：长沙市四医院滨江新区分院（建设中）、仁安医院、月亮岛街道社区卫生服务中心、益丰大药店、星浩大药房、楚济堂大药房、楚仁堂大药房、根贵诊所

其他：篮球场、沙滩排球场、中老年活动广场

公交路线：罐子岭: W117路、W201区间、355路、357路、W109路；黄金路口站:w117路、W201路、 355路、357路、W115路；中华岭站(润和之悦):w109和w115路；中华岭站(星澜之悦):W116区间内

交通方式：沿普瑞大道往东走，行驶至普瑞大道与金星北路交汇处西南角即可抵达星澜之悦

四、金湘苑(星澜之悦)二手房推荐

金湘苑（星澜之悦） 3室1厅 130.00万，高层，面积约142.11平米，南北朝向；

五、价格信息

2022-06均价为9576 元/平米，在售房源27套，在租房源18套；

周边小区推荐

山水蓝天、金富星城、金地湖山樾(金地自在城)