书香名邸二手房怎么样，周边配套有哪些？

书香名邸在售房源有22套，在租房源有19套（了解更多可以下载象盒找房APP），建成年代：2003年建成；环线位置：二环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40%；物业费：1.2元/平米·月；区域-商圈：雨花区-左家塘；小区位置：长沙市雨花区车站南路449号；基本信息：总户数1346户；占地面积41308平方米；容积率2.9；建筑面积150000平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位550个。

书香名邸

湖南金信房地产开发有限公司投资开发的湖南首个大型教育主题楼盘书香名邸项目，受到各级领导亲切关怀，得到市场和广大客户的认可。项目建筑面积15万平方米，其中，包括多户型的框剪结构的小高层住宅700套，计12万平方米；临车站南路的商业门面2万平方米，包含地下车库和设备间等。整个项目分二期完成，建成后将形成会所、体育休闲、智能化综合服务、特色教育等配套设施齐全的多功能、中型综合社区。项目预计总投资2.8亿元人民币。 

书香名邸项目与长沙市长郡中学强强联袂，首推人生直通车优质教育服务模式，共同打造湖南首个教育文化高尚小区，将成为长沙市房地产项目中的典范工程和知名社区。小区聘请专业物业管理公司，坚持以人为本，业主至上的思想，用心沟通,贴心服务, 加强社区文化建设，从购房顾问到亲情物管，尽力争取得到业主的大力配合与深层理解,用热情的、专业的服务始终不懈地服务于业主。

亲情物管服务: 1.个性化服务:贴心家政-提供专业干洗,专业清洁,送餐，保姆，代订机票等； 2.智能化服务：5万册电子图书馆系统，电子网校；水、电、气三表自动抄送系统；闭路电视监控、红外防盗、可视对讲、一卡通系统、IC卡感应门锁、自动消防报警、煤气报警、网上办公、炒股、网上超市，VOD社区视频点播系统等。 

三、交通状况 书香名邸小区距离火车站1000米,距高桥大市场、雨花大道机场高速入口约800米。北靠城南路，东依车站南路，西傍桂花公园，南毗赤新路，其中车站南路、城南路等城市主干道，依据市规划即将拓宽拉通，地段升值潜力巨大。 四、周边配置小区周边有108、143、135、406、160、912等多条公交线路途经此地，居家出行极为方便。周边公园、学校、医院、银行、邮局、超市（家润多）等一应俱全，毗邻大型购物场所（东塘商业圈）是市区理想的投资宝地。轨道交通：3号线；公交路线：135、803、348、180、406路公交车到达。

一、地段

书香名邸小区位置位于长沙市雨花区车站南路449号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边配套：中小学:23中、长郡中学,综合商场:家润多超市、东塘商业区,银行:工行、建行；

内部配套：结构:框剪；外墙:高级外墙砖、高级外墙漆；内墙:水泥砂浆或混合砂浆抹面；电梯:中外合资名牌电梯；门窗:高级防盗门，高级电泳铝合金型材，高级浮法玻璃；供气:管道然气通讯:有线电视、电话、宽带入户，楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

书香名邸周边配套图

三、绿化

书香名邸小区绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

书香名邸物业费为1.2元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

湖南金信房地产开发有限公司投资开发的，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

书香名邸房价走势图

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房源2：书香名邸 2室1厅 112.00万

房源参数：户型2室1厅1卫；楼层（共17层）高层；面积约99.25平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2006年

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