谷山逸墅地处于长沙市政府北金星大道与银星路交汇处，由湖南新地置业发展有限公司开发，是长沙知名项目新地·东方明珠，7年沉淀之作，项目参考国内外顶级山居别墅项目建设经验。在2014年，由美国著名设计团队——DTJ，以谷山台地地势、10万㎡私家山体公园为依托，结合滨水新城门户、市政府商圈的核心区位优势，以世界级的标准，重点打造的城市畔山别墅产品。

与长沙其它别墅产品相比，谷山逸墅更加注重建筑立面的美观及建筑本身的实用性。在建筑设计上，谷山逸墅采用全品牌建筑石材，全采光通风设计，从台地地势布局、到超过传统联排别墅一倍宽度的户型大开间、1:2车位比，高达200㎡的赠送面积，再到10万㎡私家后花园、全屋太阳能热水供给的布设。谷山逸墅为客户建造的不仅仅是顶级的城市畔山别墅产品，更为客户建筑的是能够回归自然的养生之所。

一、基本信息

楼盘名称：谷山逸墅 建成年代：2016年10月31日

物业类型：别墅 项目特色： 教育地产

建筑类型：联排 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南新地置业发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：6600平方米 建筑面积：20000平方米

容积率：0.71 绿化率：65%

停车位：1：2 楼栋总数：14

总户数：88 物业公司：长沙新地酒店物业管理有限公司

物业费：4.5元/平方米.月

谷山逸墅实景图

二、周边配套

教育：师大附中星城实验中学、星城实验小学、长郡中学

中小学

综合商场：麦德龙、步步高、河西汽车城、王府井、明发、通城

银行：工行、建行、光大、长沙银行、农业银行

邮局：邮政

医院：四医院、肿瘤医院、湘雅附三

公交路线：玫瑰园：355路、357路、903路、w107路、w116路

银星路金星路口：401路、w111路、w207路

交通方式：从长沙市政府出发，沿金星北路向北行驶5.3千米左转，向西行驶124米左转，向东南行驶51米到达新地谷山郡。

谷山逸墅配套图

三、内部配套

首席私家原生态山体公园

高标准幼儿园

全套休闲广场、自然水系纳瓦湖

1000平露天泳池，原装进口法国戴斯勒游泳池系统、羽毛球、乒乓球馆、山地康体设施

德式风情商业街

四、价格信息

2022-06均价为12000 元/㎡；

2020-12-24谷山逸墅213-262平叠拼别墅均价12000-13000元/平。

2020-10-10谷山逸墅在售207-241平的6房-7房别墅，均价12000元/平方米。为毛坯交房。

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