鸿景雅苑怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

建成年代：2002年建成；环线位置：二环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40%；物业费：1.5元/平米·月；区域-商圈：雨花区-广济桥；小区位置：雨花区人民中路72号鸿景雅苑；基本信息：总户数461户；占地面积33300平方米；容积率6.18；建筑面积120000平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位停车位配比1:1，有专属停车场，200个。

鸿景雅苑

鸿景雅苑高档住宅区座落于芙蓉路与人民路交汇处，小区内树木葱茏，鸟语花香，更为难得的是地处繁华地段却如世外桃源般安静。周围聚集了学校，银行，超市购物商场，电影院图书馆等场所给业主的生活居家带来便利。一直以来，都是省会中心黄金地段。西面毗邻天心公园，东面靠近湖南省图书馆，使人身于闹市却环绕于文化氛围之中，全面体现了人文精神。小区为板式楼层，预计每栋25层，天然气，中央空调，热水净水全部直接入户，车库设地面地上两种，电梯等设施全部按照高档住宅区档次规划，全方位为业主提供最大的便利。

交通情况：

轨道交通：6号线；公交路线：9、11、348、301、115、150、122路；其他：毛坯；外墙:高级面砖高级涂料和高级石材构成；内墙:高级仿瓷涂料；大堂:品牌铝合金或塑；钢窗,中空玻璃；电梯:一门一户；门窗:为户门为品牌防盗门,户内留门洞；厨房:墙面水泥砂浆饰面,设排烟道,预留给排水点；卫生间:地面水泥砂浆找平,作防水处理;墙面水泥砂浆毛面;次卫安装蹲式大便器,次卫间均留给排水点；供电:双电源供水:自来水供气:管道气入户

一、地段

鸿景雅苑小区位置位于雨花区人民中路72号鸿景雅苑，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边配套：小区内部配套:架空层全新的泛会所；中小学:地质中学、第11中学、麻园湾小学；幼儿园:长塘里幼儿园；综合商场:家润多、家乐福、浏城桥集贸市场；银行:建行、工行、光大；医院:湘雅附二、人民医院；其他:天心公园、星级酒店、健身俱乐部、咖啡厅、酒楼、电影院、图书馆、练歌，楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

鸿景雅苑周边配套图

三、绿化

鸿景雅苑小区绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

鸿景雅苑物业费为1.5元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

鸿景雅苑开发商为长沙市鸿宇房地产开发有限公司，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

鸿景雅苑房价走势图

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小区：

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