麻园湾怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

建成年代：2000年建成； 环线位置：外环内；物业类型：住宅楼；产权年限：单位房70年；绿化率：41%；区域-商圈：雨花区-侯家塘；小区位置：人民中路与芙蓉中路交汇处麻园湾；基本信息：总户数751户；占地面积180000平方米；容积率1.32；建筑面积26020平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位100。

附近公交：11路; 101路; 108路; 416路; 703路；

附近地铁：轨道交通6号线；

麻园湾

一、地段

麻园湾小区位置位于人民中路与芙蓉中路交汇处麻园湾，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

幼儿园：长塘里双语幼稚园、七彩阳光幼儿园(古稻田巷)、湖南省水利厅幼儿园、天心区教育局白沙幼儿园(白沙街)、芙蓉区圣菲利幼儿园、雨花区左家塘中心幼儿园、长沙市天心区幼幼幼儿园、萌萌达幼儿园；中小学：长沙市雨花区长塘里第三小学、长沙市雨花区长塘里小学、长沙市天心区黄兴小学、长沙市雨花区枫树山小学、仰天湖小学、长沙市雨花区育新小学湖南省地质中学、长沙市第十一中学、长沙市第十五中学、雅礼实验中学、长沙市湘一芙蓉中学、长郡中学、雅礼中学、湘郡培粹实验中学；

大学：中南大学湘雅二医院-学生区、中南大学湘雅二医院、中南大学湘雅二医院-肿瘤中心、中南大学湘雅二医院-健康管理中心、长沙广播电视大学(浏正街校区)、长沙市老干部大学、长沙市老干部大学-伏枥楼、楚材自修大学(东塘校区)、楚材自修大学(袁家岭校区)；商场：叮叮MALL购物广场、IFS、1662主题购物中心、东方悦邻Mall、悦方iDmall、长沙印象汇、友谊商店、友谊商城(东塘店)、王府井百货(黄兴中路店)；医院：湖南省第六工程建设医院、长沙市第一医院(南院)、中南大学湘雅二医院、长沙市妇幼保健院、湖南省儿童医院、湖南省人民医院、长沙市第三医院、长沙市中医医院(南部)、湖南省交通医院；邮局：中国邮政(城南路邮政所)、中国邮政(梓园路邮政所)、文化创意主题邮局、中国邮政(定王台邮政所)、中国邮政、中国邮政、中国邮政(袁家岭邮政所)、中国邮政、中国邮政；

银行：长沙银行(白沙支行)、兴业银行(长沙分行)、中国建设银行(长沙蔡锷南路支行)、中国农业银行(长沙人民路支行)、中国人民银行(长沙中心支行)、中国农业银行(八角亭分理处)、中国建设银行(长沙潇湘支行)、中国工商银行(步行街支行)、长沙银行(华夏支行)；其他：其它停车场-出入口、湖南文化大厦B座其它停车场-出入口；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

麻园湾周边配套图

三、绿化

麻园湾小区绿化率为41%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

麻园湾小区物业公司为无物业服务管理。楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

麻园湾小区于1979年建成；楼栋总数18栋，共计房屋151户。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

麻园湾房价走势图

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