小区简介

江河东澜湾位于长沙雨花区，东邻京珠高速，西靠圭塘河，北接规划中的火焰路，沙湾路从用地中央穿过，拥有一定的外部景观资源和良好的交通条件。项目由4个地块组成，总用地面积为185214㎡，项目建筑地上面积362200㎡，建筑地下面积107000㎡，共计建设面积为469200㎡。

基本信息

小区地址：雨花沙湾路389号（运达中央广场北侧）

所属区域：雨花 武广新城

邮    编：410007

环线位置：二至三环

产权描述：1-11#为住宅，产权70年

物业类别：住宅

建筑年代：2015年建成

开 发 商：长沙市江河水利置业投资发展有限公司

建筑结构：框架结构

建筑类型：塔楼

建筑面积：469200平方米

占地面积：185214平方米

房屋总数：2536户

楼栋总数：12栋

物业公司：湖南德之瑞物业管理有限公司

绿 化 率：40.22%

容 积 率：2.34

物 业 费：1.80元/平米·月

配套设施

供    水：市政供水

供    暖：自采暖

供    电：市政供电

燃    气：管道天然气入户

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：有电梯服务，24小时开放

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：公共区域有专人保洁

停 车 位：按1：0.7的车位配比，共1927个，高层1422个，洋房505个

交通状况

乘坐148路、503路、348路、208路在沙湾路口站下车，乘坐707到榕树路口下（目前该路线暂时改道不经过项目周边）；项目临地铁2号线长沙大道站。

周边信息

幼儿园：东澜湾幼儿园

中小学：枫树山小学、砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中、长沙市26中学

大学：省体育职业学校

商场：沃尔玛、大润发、居然之家

医院：旺旺医院

邮局：中国邮政

银行：招商银行、建设银行、浦发银行、邮政储蓄银行

其他：体育文化休闲公园、圭塘河风光带、华雅生态公园

小区内部配套：商业

周边小区

京武浪琴山、兴旺正佳广场