美来美城市广场长康地产在湖湘开发的一号作品，项目占据芙蓉北路400米沿街区位，90亩双公园，规划四所高校集群，集“吃、喝、玩、乐、购”于一体的一站式商业广场，现已于多家品牌达成合作意向，包含最具发展战略眼光的泰禾影院、湖南商超家润多、商务精品酒店柏曼酒店。

一、基本信息

楼盘名称：美来美城市广场 建成年代：2018年12月31日

物业类型：普通住宅 , 商业街商铺 项目特色： 复合地产 , 低总价

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：40年(商业40年) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南南新仓投资开发有限公司 环线位置：三环以外

开盘时间：2018年05月20日  交房时间：预计2019年03月28日

占地面积：33427平方米 建筑面积：114912.38平方米

容积率：2.99 绿化率：35%

停车位：车位共有651个，地上113个，地下538个 楼栋总数：2

总户数：464 物业公司：湖南保利物业管理有限公司

物业费：1.98元/平方米.月

美来美城市广场实景图

二、周边配套

商业配套：湾田国际、金霞保税区、桥驿、茶亭、铜官、欧阳询文化园旅游商业区

周边景观：黑麋峰森林公园、铜官度假旅游风景区、书堂山欧阳询文化园、九峰山、秀峰山公园

交通配套：地铁一号线彩霞站(建设中)、公交931、w105沿线经过

医疗配套：丁字医院、江望医院、凯蒂医院

教育配套：湖南省外贸职业学院、中南林业科技大学涉外学院、同人置业附设小学、集镇小学

公交路线：林科大涉外站：931路、w105路

交通方式：从五一广场出发，进入黄兴中路行驶510米，经由黄兴北路、新河路，到达三一大道行驶550米，靠左前方行驶，进入S102行驶18.1公里，右转行驶440米，到达美来美城市广场。

美来美城市广场配套图

三、网友点评

1、现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。小区整体造型还能看的，里面不知道

2、户型比较周正，交通便利，小区自带商业广场，规划配套了学校

3、各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，毛坯房装修可以做成自己喜欢的模式，商业就在楼底下生活很便利。现在还有少量商业在售价格也很美丽

四、价格信息

2022-06均价为6939元/平方米，在售房源0套，在租房源0套；

2021-01-28美来美城市广场在售建面50-60平商铺，临街均价30000元/平，内街均价20000元/平。

2020-10-13美来美城市广场在售S5#建面约41-52平非毛坯酒店式公寓，均价7400元/㎡。在售建面50-60平商铺，临街均价30000元/平，内街均价20000元/平。

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