五矿万境松雅位于星沙广生板块，容积率仅1.8，是星沙板块罕见的低密墅区大盘，由50栋住宅组成，涵盖叠墅、小高层，楼栋两梯两户+一字板楼设计，楼间距宽，生活空间宽绰舒适。

一、区位板块

万境松雅位于松雅湖生态新城+星沙主城区延伸交界处：广生板块，近年来交通、商业、学校等各类配套爆发，周边多个楼盘拔地而起，成为楼市“新高地”。

松雅湖生态新城科创对标岳麓山，楼市对标梅溪湖，投资2000亿，是目前长沙投资最大的片区。万境松雅毗邻松雅湖生态新城，属于片区开发重点，升值空间巨大！

二、地段交通

地理位置：东九路和望仙东路交汇

交通干线：周边黄兴大道、开元路、绕城高速等城市主干道

地铁线路：距离地铁3号线-广生站仅800米，搭乘便捷，长远规划看，周边还有地铁7号线+地铁11号线

三、开发商口碑

万境松雅由五矿集团打造，拥有品牌+品质双保险，五矿是实力强大的“绿档央企+世界500强”，比普通开发商更具匠心情怀，注重社会责任。五矿深耕长沙多年，尤其擅长打造滨水住区，例如湘江畔的万境潇湘、圭塘河畔的万境水岸，此次更是把“万境系”带到松雅湖。

四、内部环境

从规划图可以看到，五矿万境松雅有天然河道从楼盘穿过，时刻享受，不出小区即可享受水景资源，沿内河打造近40000㎡河道公园，包含了约1000米环河漫步道+约3500㎡综合互动剧场。

五、周边配套

商业：地铁口的永旺梦乐城正在如火如荼建设中，预计2024年建成，吃喝玩乐一网打尽，除此之外还有已建成的松雅湖吾悦广场、华润万象汇等大型商场。

医疗：长沙县人民医院将建成全省标杆的大型三级综合医院，预计年底能够交付，看病方便。

教育：自建幼儿园+小学，小学将引入TOP名校，家门口的品质教育，星沙已引进长郡、雅礼、师大附中、麓山国际、南雅等名校中学资源。

环境：紧邻松雅湖湿地公园，天然氧吧，空气环境好，周末露营、休闲、锻炼相当便捷。

六、户型赏析

五矿万境松雅首推的是墅区小高层，18层高，建面约125/140/165㎡，产品全为2梯2户+4-5面宽设计，拥有良好采光与通透。

以这套165平为例，南向客厅+书房+次卧三联大阳台，豪华采光，客厅南北通透，通风流畅，五室空间、三个卫生间，分布布局合理，三代大家庭各享舒适，不同人生阶段、家庭人口、兴趣爱好，都能在一房之内满足！

七、楼盘动态

五矿万境松雅已推出5#6#9#毛坯住宅，5#6#共68套建面125-140平，6#共68套建面125平，9#共36套建面165平，预计2023年12月底交房，预计6月18日开盘，参考均价10500元/平！对比旁边的中交建发松雅院要便宜一点。