长沙楷林国际项目是由河南楷林置业有限公司在长沙打造的高端写字楼项目。

楷林国际项目位于滨江新城潇湘大道与滨江大道交汇处往北50米，总占地约50亩，总建筑面积约29万平方米，容积率6.0，绿化了35%，总投资25亿。

项目由美国凯里森建筑事务所(作品：上海港汇广场，上海宏伊国际广场、华润成都万象城、悦达889均是城市地标)设计，规划由三座超高层建筑及其附属裙楼构成，根据基地的形状以及项目的整体构思，三座超高层建筑呈品字型布局，由北到南分别为110米，220米，170米。

以220米超高层塔楼为中心，南北对称，错落有致，形成三足鼎立之势，平稳地座落在滨江新城核心区，丰富了湘江西岸的城市天际线，建成后将成为滨江新城新地标。”

【楷林国际效果图】

楷林国际定位为“金融聚核•绿色办公”。盘踞滨江新城CBD商务核心——长沙新浦东。且计划将引进至少2家内资分行机构、1家外资银行、3家以上支行机构，形成真正的金融聚合体。

项目景观资源优越，东邻湘江，西瞰施家港湖面，北观香樟公园。同时采用美国LEED银级认证和中国绿色建筑认证，为企业提供一个绿色环保的办公环境。

楷林国际，将打造成长沙为金融机构量身定制的绿色商务空间，扛鼎长沙写字楼未来。

开发商实力：楷林创立于2001年,专注高端写字楼开发、运营及管理,受邀参编《商务写字楼等级评价标准》、《中国商务写字楼物业管理指南》两部国家级行业标准。楷林始终致力于促进商务办公发展,推动时代进步。

【图片来源于网络】

一、基本信息

楼盘名称：楷林国际

参考均价：18000 元/㎡

楼盘特色：距离4号线茶子山436米

物业类型：写字楼

区域位置：岳麓区-滨江新城

开 发 商：楷林置业有限公司

楼盘地址：岳麓区滨江路53号

二、小区信息

建筑类别：不限,高层,超高层

产权年限：40

装修情况：毛坯

建筑面积：约281890.13平方米

占地面积：约33727平方米

户 数：三栋

车位情况：1680

物 业 费：10元/㎡/月

物业公司：河南楷林物业管理有限公司

物业地址：岳麓区滨江路53号

三、交通状况

【楷林国际交通配置图】

轨道交通：4号线:滨江新城站

轨道交通描述：地铁四号线滨江新城站、六号线滨江新城站（建设中）、长株潭城际轻轨滨江新城站

其他交通情况：在市内可乘坐149、348、401、907、804、66、402、405、40沿潇湘大道往北500米。

【楷林国际实景图】

四、周边配套

商场或超市：渔人码头、奥克斯广场、平和堂、华润万家、沃尔玛、新一佳、步步高百货商场、人人乐超市、金源时代购物广场

医院：湘雅附三、湖南省肿瘤医院

银行/银行(ATM)：民生银行、浦发银行、广发银行、工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、长沙银行

酒店：希尔顿酒店、悦榕庄酒店、世纪金源大酒店、金麓国际大酒店、茉莉花国际酒店、美雅斯国际酒店

周边学校：学校：中小学：长郡中学、博才、八方小区实验小学

五、户型

六、最新动态

开工时间：2012-12-05

竣工时间：2018-04-30

2022.3.14—— 楷林国际位于滨江新城，目前现房写字楼清盘中。C#少量建筑面积约120平、165平、249平写字楼均价18000-22000元/平。

七、综合评价

优点：楷林国际交通与位置不错，距离商圈也很近，未来的发展空间很大，投资是一个不错的选择。

缺点：公示的物业管理费用为10元/㎡/月，比平常的贵不少，且这个用地是毛坯交房，需要自己装修。