湘核佳苑怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

湘核佳苑在售房源有29套，在租房源有9套，小区靠近沙湾公园，是休闲玩乐的好去处，离湖南体育职业学院不远，平时也可以去里面去散散步。建成年代：2010年建成；环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：37.5%；物业费：1元/平米·月；区域-商圈：雨花区 -雨花区政府；小区位置：万家丽中路2段359号；基本信息：总户数796户；占地面积10779.32平方米；容积率2.51；建筑面积35642平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气 ；车位170。

湘核佳苑

小区环境幽雅安逸，林木茂盛，落英缤纷，四季如春，整体形成了山灵水秀、风景如画，形态多样、种类丰富的生态画卷，随时间推移更加彰显人文底蕴。住宅则是以厚重尊贵的新装饰主义风格为主，经典的三段式黄金分割比例，强调线条感，采用大玻璃落地充分考虑房屋采光美观等功能。地理位置亦具有得天独厚的区域优势，近邻武广客运车站，交通十分便捷，距离周边学校、银行、医院、大型超市不超过1.5km，周边基础设施完善，是居家的理想用地。

中文名湘核佳苑；开发商湖南中核置业有限公司；物业类别普通住宅；建筑形式高层

行政区域：雨花区

项目位置：长沙市雨花区体院路16号

交通状况：曲塘路,旅2、603、802、601、135、124、406,湖南体育学院,湖南联通住宅小区,圭塘安置小区,圭塘小学

建筑类型：高层

物业类别：普通住宅

开发商：湖南中核置业有限公司

物业费：1-1.5

一、地段

湘核佳苑小区位置位于万家丽中路2段359号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边商业：圭塘农贸市场.银行：建设银行、工商银行；周边公园：体育公园；周边医院：旺旺医院、省112医院；周边学校：圭塘小学、湖南体育学院、市37中、华夏一中。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

湘核佳苑周边配套图

三、绿化

湘核佳苑小区绿化率为37.5%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

湘核佳苑物业费为1元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

湘核佳苑由中核置业公司开发，地处省府体育新城核心板块雨花区体院路16号。西临圭塘安置小区，北靠圭塘小学，东连湖南体育学院。秀美圭塘河风光带、体育公园等自然条件攫取舒适、豪华的家居生活。在设计上，巧妙将地理原生景观与项目自身完美结合。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

湘核佳苑房价走势图

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房源1：湘核佳苑 3室2厅2厨1卫 106.00万

房源参数：户型3室2厅1卫；楼层（共12层）低层；面积约118.63平米；装修毛坯；朝向南北；建筑年代2013年

房源2：湘核佳苑 4室2厅2厨1卫 168.00万

房源参数：户型4室2厅1卫；楼层（共17层）中层；面积约168平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2012年

小区：

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