天鸿中央大院是雨花亭南的城央稀有醇熟院落社区，是繁华市中心的最后一片绿洲。项目为30万平大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。项目地处城市中心，邻近雨花亭南，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院仅数百米步行距离，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈、六大商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，是城市中央的人文居所。

天鸿中央大院楼盘图

一：基本信息

物业类型：普通住宅 , 商务公寓

项目特色：潜力楼盘 , 临铁盘

建筑类型：高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合

装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年， 商务公寓：40年)

装修情况：毛坯

开发商：长沙市公用设施开发有限公司

环线位置：二至三环

投资商：湖南三品投资置业有限公司

品牌商：天鸿地产

楼盘地址：韶山南路铁道学院北竹塘西路180号（湘府国际酒店对面）

天鸿中央大院配套图

二：周边配套

幼儿园：自建公立幼儿园

小学：天鸿小学

中学：雅礼中学、雅礼天心中学、明德中学

大学：中南大学铁道学院、中南林业科技大学、长沙民政艺术学院、湖南广播电视大学

休闲：篮球场、羽毛球场、老年健身空间

周边商业：雨花亭商圈、红星商圈、东塘商圈、新开铺商圈、侯家塘商圈、井湾子商圈六大商圈。沃尔玛、家乐福、凯德广场、平和堂、友谊商城、新一佳超市、步步高超市等。

周边公园：南郊公园、天心公园、湘江风光带

周边医院：长沙市中心医院、湖南省地矿医院、省儿童医院、湖南省第二人民医院、省中医附一医院等

天鸿中央大院在售户型图

三：在售户型

1室1厅1卫1厨 (35.64㎡)1室1厅1卫1厨 (40㎡)1室1厅1卫1厨 (54.81㎡)

2室2室1厅1卫1厨 (53㎡)

四：价格信息

2022-06 参考住宅均价: 8000 元/m² 参考公寓均价: 10999 元/m²

2021-10 天鸿中央大院后期无推新，在售毛坯平层与复式公寓，建面35-46平，毛坯均价12000元/平，特价房10999元/平，位于三期7#

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