华润桃源里位于望城区小湖河北路和雷锋东路交汇处，占地12.06万方，建筑面积28.23万方，项目整体可以分成两个部分，西面这一块规划了低层联排别墅14栋（82户）和多层洋房9栋（276户），容积率1.2，绿地率36％，东面这一块规划了小高层5栋（296户）和高层13栋（976户）容积率2.2，绿地率38.5％。东西地块总共1630户。另有2 栋独立商业楼位于西北角，以及一个规模为9个班级的幼儿园在东面地块的西南角。

一、基本信息

楼盘名称：华润桃源里 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 项目特色： 江景地产 , 名企盘

建筑类型：板塔结合 , 低层 , 多层 , 小高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯

开发商：华润置地（湖南）有限公司 环线位置：三环以外

开盘时间：2020年05月23日 交房时间：2021年09月30日

占地面积：120600平方米 建筑面积：282300平方米

容积率：1.76 绿化率：37.4%

停车位：一期1401个，二期560个 楼栋总数：72

总户数：2105 物业公司：湖南华润置地物业服务有限公司

物业费描述：洋房物业费2.9元/㎡·月

一期洋房物业费2.3元/㎡·月，一期别墅3.5元/㎡·月

华润桃源里效果图

二、周边配套

中小学：斑马湖小学、长郡斑马湖中学

综合商场：正荣财富中心

医院：望城友谊医院、望城仁爱医院

银行：光大银行、华融湘江银行、招商银行

邮政：望城区邮政局

其他：湘江、斑马湖、月牙湖、东湖湿地公园、雷锋公园、张家湖公园

公交路线：乘坐918、w116、w123、w204到斑马湖站下，步行可到达目的地。

地铁：4号线延长线暂定规划到宝粮中路站。

交通方式：从 斑马湖国际大酒店出发沿雷锋大道行驶1.5公里再转入小湖河北路1.1公里，随后转入雷锋东路约143米再转入东湖东路行驶623米即到达终点华润桃源里营销中心。

华润桃源里配套图

三、网页点评

1、小区离配套的幼儿园，丰富！70年大产权有保证，买着才放心

2、交通便利，出行比较方便。下楼就是主干道，自驾出去办事儿来去自如，省时间效率高

3、各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

四、价格信息

2022-06均价为7100 元/㎡

2021-07-29均价7500元/㎡ ，138-143平毛坯洋房，均价7100元-7500元/平

2021-03-30均价8200元/㎡ ，在售二期建面约138-144平毛坯洋房，价格区间6300-8200元/平

周边小区推荐

芝林商务中心、朗诗麓岛、中梁玺悦台