保利麓谷林语B区，地处长沙市麓谷高新产业园区，位于长沙市大河西“两型社会”先导区核心位置，是长沙市城市西拓和两型社会建设的前沿阵地。项目总用地面积1185亩，净用地面积825亩（即55万平方米），项目内拥有330多亩的规划保留山体和多处自然水系，植被丰富，是城市内不可多得的天然氧吧。

“保利麓谷林语”拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型，规划总建筑面积115.46万平方米，容积率2.1，其中住宅建筑面积106.03万平方米，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。项目建成后将成为长沙市规模最大的复合型高尚居住区之一。

一、基本信息

楼盘名称：保利麓谷林语B区 建成年代：暂无数据

物业类型：酒店式公寓 , 商业街商铺 项目特色： 教育地产 , 在线售楼

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南保利房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：790042平方米 建筑面积： 1380545平方米

容积率：2.1 绿化率：36.2%

停车位：共6699个，可租可售 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南保利物业管理有限公司

物业费描述：公寓2.5元/平米/月、商铺（裙楼）3.75元/平米/月

保利麓谷林语B区实景图

二、周边配套

中小学：保利麓谷明德学校、旺龙小学、湖南师大附中高新实验中学

幼儿园：30班精英教育幼儿园（长沙规模最大）、明德麓谷幼儿园、华美艺童幼儿园

综合商场：2万平米综合商业中心

医疗：社区医院

餐饮：五星级酒店

休闲：五星级酒店

公园：330亩保利麓谷体育公园

保利麓谷林语B区配套图

三、保利麓谷林语B区二手房推荐

保利麓谷林语B区 3室2厅 168.00万，面积约123.34平米，朝向南北；

四、价格信息

2022-06均价12846 元/平米，在售房源18套，在租房源22套；

2020-02-05均价9000元/㎡ ，2B栋30-38平商业公寓，均价9000元/平。

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