紫薇苑二手房怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

每次看到或者听到紫薇苑这个小区名字，小编就想到了还珠格格里面的紫薇，这个小区确实有些年头了，22个年头估计差不多了。小区在售房源有12套，在租有7套。小区离新城新世界、中城丽景、汇远大厦这些都挺近的。建成年代：2000年建成；环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40%；物业费：0.8元/平米·月；区域-商圈：雨花区-树木岭；小区位置：园丁街38号；基本信息：总户数236户；占地面积15980平方米；容积率1.7；建筑面积27167平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位有90个地面停车位。

紫薇苑

附近公交：8路; 135路; 138路; 147路; 406路; 805路；

附近地铁：轨道交通4号线；

一、地段

紫薇苑小区位置位于园丁街38号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

幼儿园：新城新世界精博中英文幼儿园、英蓝丽景香山幼儿园、长沙市雨花区教育局第四幼儿园、小哈佛新星幼稚园、金色梯田幼儿园(融科东南海园)、青果树华雅幼儿园；中小学：湖南省工业贸易学校、湖南广益实验中学、中安高新、明德雨花实验中学、长沙市周南雨花中学、湖南省长沙市26中学、长沙湘中长沙市雨花区自然岭小学、砂子塘吉联小学、砂子塘新世界小学、锦源小学、树木岭小学、圭塘小学、枫树山东南海小学、雨花区泰禹第二小学、枫树山大桥小学、雅塘村小学；大学：湖南体育职业学院-运动系、湖南体育职业学院体育产业与管理系；

商场：康亨里商业广场、旭辉mall、通程奥特莱斯(万家丽中路店)、华晨世纪广场；医院：长沙离退休医协医院、三益康复医院、长沙正圆医院(树木岭路)、长重医院、井塘社区卫生服务站、新星社区卫生服务站、长沙胃康医院、金润中医院；邮局：中国邮政(树木岭邮政所)、中国集邮(树木岭路店)、中国邮政(万家丽中路)、中国邮政(圭塘路)、奶牛邮局(中江佳境天成分局)、中国邮政(雅塘村邮政所)；

银行：中国建设银行(长沙树木岭支行)、中国农业银行(长沙奎塘支行)、招商银行(圭塘支行)、中国建设银行(长沙体育新城支行)、中国工商银行、中国银行(雨花支行)、中国银行(御玺支行)、招商银行(广益支行)、长沙银行(古曲路支行)；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

紫薇苑周边配套图

三、绿化

紫薇苑小区绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

紫薇苑小区物业公司为湖南通程物业管理有限公司，物业费为0.8元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

紫薇苑由长沙市湘坤房地产开发有限公司 于2000年建成；楼栋总数6栋，共计房屋187户。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

紫薇苑房价走势图

二手房信息；

房源1：紫薇苑 3室2厅1厨1卫 110.00万

房源参数：户型3室2厅1卫；楼层（共5层）中层；面积约109.66平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2008年

房源2：紫薇苑 2室1厅1厨1卫 80.00万

房源参数：户型2室1厅1卫；楼层（共6层）中层；面积约84.31平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2008年

小区：

小区推荐：美林景园，景江雅苑，未教所宿舍

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