金茂建发泊悦处于滨江新城板块，由长沙茂源置业有限公司开发。项目规划有高层、小高层、公寓和托儿所，住宅比为0.76，托儿所规划3个班。据长沙金茂建发泊悦规划批前公示资料显示，1号栋为17层的公寓式办公产品；2-4号栋为27层的高层住宅，其中4号栋规划有消防控制室；5号栋为22层的住宅；6号栋为20层的住宅；7号栋为25/22层的住宅；8号栋9/6层的住宅；9号栋为9/7层的住宅；10号栋为9/9/6层的住宅；项目还规划有3层商业和1个托儿所。

一、基本信息

楼盘名称：金茂建发泊悦 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 限价房 项目特色： 中式地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 在线售楼

建筑类型：板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 全装修

开发商：长沙源茂置业有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：40095.36平方米 建筑面积：163017.2平方米

容积率：3.2 绿化率：35%

开盘时间：2021年03月12日  交房时间：预计2022年

停车位：一共1014，其中地上停车位50个，包含卸装车位5个，出租车位18个；地下车位964个，包含无障碍车位11个。 楼栋总数：10

总户数：708 物业公司：长沙怡盛物业管理有限公司

物业费描述：金茂建发泊悦高层住宅物业费3.2元平/月，商业7.5元平/月，公寓5.5元平/月。

金茂建发泊悦效果图

二、周边配套

学校：白马实验小学、三汊矶小学、长郡滨江中学。

商业：凯德壹中心，麦德龙，卜蜂莲花超市，世纪金源购物中心，奥克斯广场等。

医院：湘雅附三，省肿瘤医院，长沙泰雅医院。

银行：广发银行总部、浦发银行总部、民生银行总部，华融湘江银行总部，建设银行，中国银行，工商银行，长沙银行，农业银行等。

景观：滨江休闲公园，月亮岛公园，湘江风光带，岳鞍阁公园。

金茂建发泊悦配套图

三、在售户型

1室 1室1厅1卫1厨 (42-67㎡)

四、价格信息

2022-06参考公寓均价: 8000 元/m²，参考商铺均价: 25000 元/m²

2022-05-07均价7900元/㎡ 金茂建发·泊悦后期无推新，1#在售建面约43平、55平商业性质公寓，均价7900元/平。另外在售建面约25-120平商铺，均价30000元/平。

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