金恒银杉里位于岳麓区观沙岭街道长望路，处于岳麓区二环内滨江新城板块，距地铁4号线、福元路大桥仅1.5公里，交通十分便利；项目斜对面为光明E城BLOCK街区、好又多超市，地块往西南直线距离1.3KM为麦德龙超市，往南三公里范围内有湘江玖号、渔人码头两大低密度体验式亲水商业及奥克斯广场；项目往西500米为岳鞍阁公园，往东两公里为湘江亲水风光带；周边教育资源丰富：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师大附中滨江中学、麓山国际滨江中学、白马实验小学、三叉矶小学等；距三甲医院湘雅三医院直线距离仅3.5公里。开发商为湖南粮食集团旗下长沙金穗置业有限公司。

一、基本信息

楼盘名称：金恒银杉里 建成年代：2021年12月31日

物业类型：普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 , 临街商铺 , 限价房 , 商务公寓 项目特色： 宜居生态地产 , 低总价 , 在线售楼

建筑类型：塔楼 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 全装修

开发商：长沙金穗置业有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：8223.96平方米 建筑面积：24807.58平方米

容积率：2.29 绿化率：30.94%

停车位：停车位162个（住宅120户），车位配比：1:1.35 楼栋总数：2

总户数：120 物业公司：湖南天天农博物业管理有限公司

物业费：2.2元/平方米.月

金恒银杉里效果图

二、周边配套

交通：位于岳麓区观沙岭街道长望路，处于岳麓区二环内滨江新城板块，距地铁4号线、福元路大桥仅1.5公里，交通十分便利

购物：斜对面为光明E城BLOCK街区、好又多超市，地块往西南直线距离1.3KM为麦德龙超市，往南三公里范围内有湘江玖号、渔人码头两大低密度体验式亲水商业及奥克斯广场

景观：往西500米为岳鞍阁公园，往东两公里为湘江亲水风光带

教育：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师大附中滨江中学、麓山国际滨江中学、白马实验小学、三叉矶小学等

医疗：距三甲医院湘雅三医院直线距离仅3.5公里

金恒银杉里配套图

三、网友评价

1、主力户型有52.00㎡(1室1厅1卫),123.73㎡(3室2厅1卫)的容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

2、小区里可玩的也不少，建设娱乐什么的。小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。

3、应该实地去感受下，看看样板间。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

四、价格信息

2022-06参考公寓均价: 13500 元/m²；

2021-09-01均价13500元/㎡金恒银杉里1#少量建面约36平、37平、47平、94平复式公寓，均价13500元/平。

周边楼盘推荐

复地滨江金融中心、中一鲲出、世茂铂曼