金侨风华府项目位于大河西麓谷高新区金南家园旁，湖南第一师范学院金桥实验小学与项目一墙之隔，雅礼麓谷中学离项目约700米，北大新世纪恒定中学入驻项目旁，三校共构一站式优质教育圈；3000亩的尖山湖生态公园（长沙第二）与项目一路之隔，约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站最快约5分钟车程，离河西最大商场步步高梅溪新天地约8分钟车程。

一、基本信息

楼盘名称：金侨风华府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 限价房 项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 教育地产

建筑类型：板楼 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年产权) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南金南置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：37771.6平方米 建筑面积：150735.32平方米

容积率：3 绿化率：35%

停车位：暂无数据 楼栋总数：7

总户数：624 物业公司：湖南至臻物业服务有限公司

物业费描述：高层住宅：2.6元/平/月，幼儿园：4元/平/月，商业：4元/平/月

金侨风华府实景图

二、周边配套

中小学：湖南第一师范学院金桥实验小学 高新区雅礼麓谷中学 北大新世纪恒定中学

综合商场：梅溪湖步步高新天地

医院：中信湘雅医院、湘雅三医院、航天医院

休闲公园：尖山湖公园、麓谷公园

公交路线：公交路线：乘坐118、313、W158、W167、W201、W218至东方红路青山路口下车、或乘坐415、416、W203、W209、至青山路金相路口站；轨道交通：约300米到达城际轻轨麓谷站

金侨风华府配套图

三、网友评价

1、物业费还可以，基本都差不多，一个月2.6元/㎡·月位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。

2、这家开发商还行，交房一般没啥问题。现在这个价格应该差不多了吧

3、项目内的配套有：幼儿园;超市;儿童游乐场;地下停车场，交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

四、价格信息

2022-06均价8890 元/㎡，金侨风华府后期无新品对外出售，剩余未推的酒店式公寓不对外出售，目前也无房源在售。

2021-01-12约8890元/㎡金侨风华府在售几套2-6#顶底楼住宅，建面约119平毛坯住宅，均价8890元/平。7#住宅和酒店式公寓不对外出售。

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