中海阅麓山被雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖实验学校、湖南妇女儿童医院三面包围。且临湘府路快速道；步行10余分钟可达地铁3号线洋湖湿地站和宜家家居、卓伯根中国总部；交通通达性好；在生活配套上也十分完善。车程10分钟范围内，还有湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖湿地公园、谢子龙影像馆、李自健美术馆等文娱配套，“外在”十分优越。

在自身规划上，项目也极具特色，总建面达45万余方，规划有42栋建筑，包括37栋住宅；5栋洋房；1所幼儿园以及社区底商，打造片区大型商住综合体社区。

一、基本信息

楼盘名称：中海阅麓山 建成年代：2021年06月30日

物业类型：普通住宅 , 住宅底商 项目特色： 宜居生态地产 , 教育地产 , 名企盘 , 在线售楼

建筑类型：板楼 , 多层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 精装修

开发商：长沙润洋置业有限公司 环线位置：二至三环

开盘时间：2021年04月上旬 交房时间：2022年06月30日

占地面积：192613平方米 建筑面积：454971平方米

容积率：2.4 绿化率：40%

停车位：车位数：3462，人车比：0.93 楼栋总数：43

总户数：3508 物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：2.98元/平方米.月

中海阅麓山效果图

二、周边配套

中小学：雅礼洋湖实验学校、麓山国际洋湖实验学校（建设中）、长郡双语中学（建设中）、博才洋湖小学、湘江实验小学、长郡郡维中学、雅礼湘江中学、长沙中加国际学校、洋湖博才小学、竹塘九年一贯制学校（规划）、连塘九年一贯制学校（规划）

大学：湖南大学、中南大学、湖南师范大学

综合商场：宜家荟聚中心、卓伯根中国总部、龙湖天街、洋湖旅游文化街

医疗配套：妇女儿童医院

休闲公园：洋湖湿地公园

文娱配套：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、湘江新区规划展示馆、雷奕锌雕塑馆、岳麓山风景名胜区、大王山旅游度假公园（湘江欢乐城冰雪世界、华谊兄弟电影小镇）、湘江风光带、靳江风光带、雅河风光带

轨道交通：3号线洋湖湿地站

公交路线：连塘路周家湾路口站：4路、418路；雅礼洋湖实验中学站：206路、389路、418路

中海阅麓山配套图

三、网友点评

1、171㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。大产权，70年的，放心买。

2、这几种户型，我最喜欢171㎡70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

3、现在价格为30000元/平方米，妇女儿童医院，这些医院就在附近，不用大老远跑了。

四、价格信息

2022-06参考商铺均价: 30000 元/m²，中海阅麓山清盘在售商铺和车位，后期无推新。建面约25-147㎡商铺均价30000元/㎡。车位价格约为15万元/个。

2022-03-16约30000元/㎡中海阅麓山位于洋湖，目前主推商铺，建面约25-147㎡洋湖新城商铺均价30000元/㎡。另外在售车位，车位价格约为15万元/个。

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