金科东方大院三四期位于长沙市岳麓区雷锋大道西侧，距离长沙市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里。地块交通便利、环境优美、山水相依，是作为高档住宅小区的理想位置。项目用地总面积约465亩，总建筑面积约40万平方米，另有湖面面积约100亩及保留山体约300亩，绿化率约50％。

一、基本信息

楼盘名称：金科东方大院三四期 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南金科房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：309969平方米 建筑面积： 400000平方米

容积率：1.07 绿化率： 40.72%

停车位：别墅带车位 楼栋总数： 暂无数据

总户数：2494 物业公司： 金科物业管理公司

物业费：2.2元/平方米.月

金科东方大院三四期实景图

二、周边配套

酒店餐饮：普瑞温泉酒店、茉莉花开酒店、钰樽楼、湘西部落；

文化娱乐：石塘休闲中心、龙湖高尔夫；

医院：湘雅三医院、湖南中医肿瘤医院、青石医院；

市场：青山花卉市场；

政府行政机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院；

学校：家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区。

公交路线：金鸡咀：309路、918路、w204路

交通方式：从市政府出发，沿岳麓大道向西行驶2.4千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道向西行驶277米向右前方行驶进入右转专用道，沿雷锋大道行驶3.2千米左转，沿尖山路向西南行驶597米右转，沿安云路向西北行驶297米靠左，沿安云路向西北行驶40米到达目的地。

金科东方大院三四期配套图

三、金科东方大院三四期二手房推荐

金科东方大院三四期 4室2厅 175.00万，面积约153.54平米，毛坯，朝向南；

四、价格信息

2022-06均价为12208 元/平米,在售房源39套,在租房源3套;

2017-10-23金科东方大院在售277平洋房，均价5000元/平。在售230平联排别墅，总价198万/套。210-230平叠墅，6500元/平。

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