碧桂园智慧城市总规划面积约15平方公里，预计投资500亿元分片区滚动开发，计划15年分3期打造完成产业集群和城市配套功能。首开配套住宅——长沙碧桂园·智慧城市项目。碧桂园·智慧城市位于岳麓区中心，也是被梅溪湖、洋湖、大王山等热门板块环绕的湘江新区核心区域，更是长株潭融城的中心地带。项目定位湖南碧桂园首个高科技高智能生态大城，主打“科技住区”，容积率2.0，建面约23.18万方，有小高层、高层及叠墅多种产品类型，户型建面约109-177㎡，涵盖舒适三房、多功能四房、以及高赠送花园叠墅。

一、基本信息

楼盘名称：碧桂园智慧城市 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 别墅 , 洋房 , 限价房 项目特色： 名企盘

建筑类型：板楼 , 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年产权) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南省碧桂园科技发展有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：88806.22平方米 建筑面积：177600平方米

容积率：2 绿化率：40%

停车位：1390 楼栋总数：33

总户数：1313 物业公司：暂无数据

物业费：2.6元/平方米.月

碧桂园智慧城市效果图

二、周边配套

综合商场：含浦沃尔玛、王家湾步步高、龙湖天街、卓伯根

医院：长好医院、湖南妇女儿童医院

银行：湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司(玉江分理处)、

休闲公园：含浦AI科创主题公园、人才社区公园、AI商务公园、学士AI科创主题公园、栗山公园、项目东侧临AI植物花卉公园（玉赤河风光带）以及项目南侧的AI人才公园（杨柳公园）

学校：新梦想双语幼儿园、万婴凯恩米兰春天幼儿园、联丰小学、博才白鹤小学(东校区)、湖南师大附中博才实验中学

交通：206路; 235路; 236路; 239路; 356路; 378路; 389路; 905路; 909路

碧桂园智慧城市配套图

三、在售户型

3室：3室2厅2卫1厨 (107.3㎡) 3室2厅2卫1厨 (117.47㎡) 3室2厅3卫1厨 (173.53㎡) 3室2厅3卫1厨 (182.13㎡),4室：4室2厅2卫1厨 (137.4㎡)

四、价格信息

2022-06参考住宅均价: 8200 元/m²，参考别墅均价: 13500 元/m²

2022-03-28均价8200元/㎡ 碧桂园·智慧城市在售住宅和叠墅，暂无推新。8#9#10#建面约169-180平叠墅均价13500元/平。10-11#建面约96-139平毛坯住宅均价8200元/平。

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