荣盛汇金广场项目介绍

5号线地铁上盖，师大附中学府美寓

项目简介

【荣盛汇金广场】

万家丽北商圈核心，省级商会总部

地铁上盖·师大附中·双商业mall

建面约38-52㎡4.5米层高LOFT，买一层，得两层，加倍收益

地址：地铁5号线水渡河站地铁口，万家丽北路和蟠龙路交汇处

项目卖点

①、万家丽北商业中心，省级商会总部基地，占据黄金十字路口，极佳昭示面；

②、长沙地铁5号线水渡河站正地铁口，30分钟畅达机场、高铁南站，IFS国金中心，便捷畅达全城核心区，无缝对接全国乃至全球都会圈；

③、万家丽路南北大动脉沿线，畅快出行；

④、长沙县唯一师大附中——师大附中星沙实验学校一路之隔，陪读美寓需求量大；

⑤、黄金十字路口，下楼即享10万方商业mall，蟠龙时代广场，G51智趣mall；

⑥、区域内涵盖长沙大学等6所高校及十多所中小学，每年流动人口10万+，区域稳定人口30万+，广电商圈每年流动客群160万+，区域覆盖200万高知人群，投资潜力巨大。

⑦、长沙唯一正地铁口，师大附中一路之隔，双商业mall高性价比全能投资公寓

项目资料

【产品形态】3.2-4.5米层高酒店式公寓

【户型面积】建面约38-52㎡

【物业公司】荣万家生活服务，荣盛上市物业

【物业费】3.5元/㎡

【规划户数】932户

【开发商 】荣盛房地产发展股份有限公司

【项目地址】长沙市万家丽北路与蟠龙路交汇处（地铁5号线水渡河站5号出口）4

品牌介绍

【荣盛发展 千亿房企】 

中国房地产16强 沪深上市房企TOP6

深耕湖湘16载，布局6城16盘

荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日于深圳证券交易所成功上市，成为河北省首家通过IPO上市房产企业。

经过20余年发展，我们已成功跻身全国房企16强，累计进驻全国80座城市，开发超300个大型房地产项目，服务近百万业主。同时公司已经形成以地产为主业，以康旅、产业新城、物业为支柱，其他相关产业为辅助支撑的“一主三柱多支撑”产业发展新格局。5

项目区域

项目择址万家丽北，长沙城市副中心，串联北部生态服务城，紧邻长沙世界窗口“中国V谷”，“三核聚力”构筑城市未来发展，天赋贵脉潜力可见一斑，坐拥高品质配置，是难得的醇熟居住地。

省级商会总部

区域定位省级商会总部，广东商会，山东商会，江苏商会已入驻，新规划地块也会引进一家省级商会，万家丽北商业中心成为区域产业引进排头兵。

雄踞万家丽北商圈核心

【长沙北中心 汇金万家丽北商圈】

荣盛汇金广场位于万家丽北路与蟠龙路交汇处，5号线水渡河站正地铁口，与湖南师大附中星沙实验学校仅一路之隔，直享蟠龙时代广场（约4万㎡）与G51跨界城（约5万㎡）商业综合体，三大繁华商圈，打造醇熟人居地，周边分布湖南工程职业学校等6所优质大学，约有30万+长住稳定消费人群，地铁、高架、BRT多维立体交通通达全城，共同打造万家丽北商圈核心腹地，未来中心财富无限收益。

教育配套

【一步师大附中 名校力量加持】

项目紧邻湖南师大附中星沙实验学校，是长沙经开区第一所办公九年一贯制名校。总办学规模为72个教学班，可容纳在校师生约3000位，优质陪读公寓满足学生及家长教育的生活条件，优质名校吸附大量商业，创造大量工作岗位，租金收益率可达到同楼盘住宅的2倍左右，是目前市场下最值得投资的产品.

交通配套

【正地铁口 多维立体交通】

项目下楼即地铁，地处5号线水渡河站正地铁口，可换乘2号线、3号线、4号线 以及6号线，8站即可抵达万家里广场，14站抵达五一广场，毗邻星联线，京港澳高速，BRT快速公交直达，享多维立体交通。

商业配套

【三大商圈 双商业综合体】

紧邻G51跨界城，与蟠龙时代广场，坐享家门口的双子商业综合体。自带约4000方缤纷商业，下楼即可轻松满足日常生活所需，打造吃喝玩乐一站式购物体验。周边万家丽商圈、星沙商圈、广电商圈交汇，汇聚八方人气，形成湖湘优质购买力人群的都市部落，一步揽繁华。

超高性价比

【领衔区域价格洼地，入手即变价值高地】

众多房企纷纷布局，板块潜力无限，在一众地块对比下，周围的楼面价、售价都高于荣盛城，荣盛城单价倒挂周边3000+，自显高性价比优势。

全能商业空间介绍

【汇金公寓38㎡起，全能LOFT商业空间】

荣盛汇金广场全能商业空间，建面约38-52㎡空中店铺，毛坯交付。

通过构筑立体商业空间，百变全能，打破传统公寓理念，是用来投资生意的类商铺，也是经营生意的类办公。

相比起临街商业和空中店铺，全能商业空间是电商时代顺流量新媒体而生的新兴商铺，完美适配现下客群对于个性化、体验感和好口碑的需求，是消费习惯改变的产物。

同时，全能商业空间可以将流量特色消费品店集合，形成商业的”竞合”，垂直商业，全能精彩。与传统商业不同，楼殿可以间间有景观，户户有特点，可以实现一切多元化设计及市场规划。

产品介绍

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